昨天，朋友圈里有一张图在疯传“13万一平米买1960年的房子 ”（如图）。一套如此破旧根本不适居住人的房子，却令不少人趋之若鹜。另一条与房价相关的新闻是，据网易新闻3月16日报道：“合肥一女子因购房交易失败 当着房主面跳楼身亡”。" Z* V! b% t5 B/ D" j/ d9 ]9 n
3 E; U) C: h2 l7 q3 m) J9 Y
说来说去还是房价，最近不少青年私信我，问到底要不要离开“北上广”？看着他们字里行间的辛酸，我能理解这些年轻人的苦衷。看来看去，我身边也只有两种年轻人，一种是当稳了房奴的年轻人，一种是欲当房奴而不得的年轻人。真不知道两者之间谁更快乐？也许应该为他们写点什么，说说他们的心里话。& o# R _, K1 X
# g5 g5 }) z7 w& O' \' j7 ?
《中国青年报》去年发布的一项调查结果显示，有71.8％的受访者直言身边因房价而放弃在大城市发展的年轻人多。看上去，这也是一种自由选择，大城市居大不易，那就到中小城市发展。但是，到了中小城市，同样会面临买房问题。实际上，很多年轻人并不是在选择城市，而是在选择买得起房子的地方。 ' C- H# G) `# h6 }# W- f& J' y 7 s. G. s: B% A/ @( ~4 O P 十年前，月薪上万元，可是一个非常体面、非常具有竞争力的薪酬水平。对于这一类群体，在一线城市购房也是一件比较轻松的事情，而一套80平米的住宅房，购买者也仅需10年左右的时间，就可以完成目标。 * W9 ^- z( d% S: z + \0 O8 w+ u, H+ S* h4 x8 G 然而，十年之后的今天，同样是一位月薪上万的白领。他在一线城市购房，却非常困难，甚至他拿着这份薪酬收入，也颇感沉重的生活压力，更谈不上供房、支付首付了。粗略算了一笔数，如在一线城市购买一套80平米的房子，若不计算供房贷款利息，则这位月薪上万的白领需要连续工作40年左右的时间。若算上贷款利息、装修等因素，则估计这位白领工作一辈子也不能够买到房。4 Z. z }8 C7 A$ `/ a& G
6 a* p& w- @3 r 如今对很多人来说，购房已不是个人行为，甚至是一个家庭、一个家族在供房。他们尽管有些在享受着高薪、白领、有房一族等诸多心理安慰的同时，但也承受着一天不工作，就会被世界抛弃的精神重压，生活质量大为下降：不敢轻易换工作，不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，更没时间好好享受生活。他们为了挣钱而选择职业，而不是为了实现自己的梦想。 / k( N, D* v6 H( Y `# M i1 K5 B' }" p$ M+ j& @* g' D5 [3 I# i# o
记得前几年去健身房跑步，曾认识一位朋友，他曾因为在同学中最早成为有房一族而被戏称为“钻石王老五”，可是提及现在的生活，他已经没有了当初的欣喜，显得颇有些无奈。以前每周必去的泡吧和健身被取消，转而每月去银行一次。当然，是去还房贷按揭，而不是去银行泡吧或者健身。买了房之后，生活完全变了。最要命的是，这种改变不是一年半载，而是漫长的15年！而一个广为流传但未经证实的说法是，在中国，像他这样，生活被房贷按揭所改变的青年，有2600万。! Y7 a$ q" B6 k5 E0 [; F# A
) a5 e% p$ o. [* v5 n' d
也许正如西班牙《世界报》所说：中国的高房价，毁灭了年轻人的爱情，也毁灭了年轻人的想象力。他们本可以吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会。但现在，年轻人大学一毕业就成为中年人，像中年人那样为了柴米油盐精打细算。他们的生活，从一开始就是物质的、世故的，而不能体验一段浪漫的人生，一种面向心灵的生活方式。 , F/ f; P! Y! t4 [/ Y i! c$ e! a9 K+ m3 s1 |' i! U, _0 \
但现在房价这么高，想不贷款买房，要么有个好爸爸，要么，就只能指望买彩票撞大运了。专家为博眼球或看涨杀跌，老百姓盼房价稳定，政府卖地换收入，相较俗世中人，反倒是佛门弟子看的清透，延参法师有语：“年轻人一定不要做房奴，因为房子会越来越便宜，因为全民保障政策一定会落实好。他还建议，大家不要急于工作，还是要把自己武装好学习好。”前两年罗振宇也号召大家不要买房，说买房是“存量思维”，如今房价依然一路狂奔，看样子这两位都说错了。 8 K6 }9 c; R; i* r# T3 Q) h# U$ g, H2 q$ b( t
当然年轻的大学毕业生买房了，也有买房的好处：比如有了一套房子，也许就可以结婚了；有了一套房子，也许可以保值了；有了一套房子，也许就有安全感了。但年轻人做房奴的坏处呢：无忧无虑的日子没了，每月的开销都得精打细算；潇洒的心情没了，不敢轻易失去工作；违心的言行多了，即便对老板不满，也不敢从容表示；冒险精神少了，开创新事业被扯住一条后腿。也许这些才是90后大学毕业生的真实想法。 / C, h4 J2 T$ `7 f: E7 t5 ?- U 7 c. p( A7 J+ d. v9 ?6 y 种种纠结背后掩藏的另一个问题是：房价在某种程度上使得富者越富、贫者越贫。这么说，不是为了宣扬某种仇富心态，而是说对年轻人而言，如果有家庭财力的支持，尽管也是咬咬牙付出首付，未来十几二十年要成为房奴，但是动辄几百万元的房子因为不断增值，无疑与同龄人相比“赢”在了起跑线上。相反，家境一般，付不起首付，不光离房子越来越远，与买房同龄人的资产差距也越来越大。4 _, x/ U2 L' d4 g V) P
* P K+ H0 j5 W% g, R; | 原本怀揣着买房梦的年轻人，在高房价猝然来临时，顿然惊慌失措。当发现自己攒钱的速度，早已经被房价远远甩在后面时，许多原本踌躇满志要在大城市发展的人，也被迫选择了麻木观望，或者逃离。同样的才华，同样的境遇，数不清的年轻人就这样被房价暴涨后的城市所抛弃。$ f6 {% \& l. k
: X$ ^ m5 y) V3 u 一个正常的人，除了工作，他还需要休息、运动、旅行和学习充电；一个正常的社会，除了房地产，他更需要生产制造、大众消费和创新创业。, @% `* B1 W) J* \
' d& w0 G a- Q) e4 D: U( D
只有工作而没有其他生活（或其他生活微乎其微），这个人很可能生活在奴隶社会，而奴隶社会恰恰是生产力超级低下的社会；只有房地产而其他产业过弱的经济结构，这样的经济结构注定无法持久稳定，房地产对经济血液的疯狂汲取，必然会导致其他产业的严重缺氧。9 |, P d# E. R; c+ Z6 t& l+ j& P2 z
q) h0 t& @6 L; ~% f* G$ E
美国人平均31岁才第一次购房，德国人42岁，比利时人37岁，欧洲拥有独立住房的人口占50%，剩下都是租房。为什么现在中国的年轻人一毕业就结婚？一结婚就买房？不错，买不起房子、不愿意买房子，可以租房。但是，必须看清楚的问题是，个人住房所满足的并不是简单的居住需求，而承载了太多居住以外的意义。房子与投资，与婚恋，与个人阶层的进退直接挂钩，这才让年轻人面临高房价别无选择。 / u( r5 ]' G0 M! u! n9 N* |6 _$ H3 D) X
. [' [# k( T4 L+ F& ^
