传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网!

标题: 剩女不背房价黑锅 [打印本页]
作者: fzcbw    时间: 2017-2-22 15:11
标题: 剩女不背房价黑锅
舒圣祥# C1 ]1 }. ~3 k0 l2 H

& O3 Q! @$ Q! F% x- X9 {* k' W, j    “剩女多、离婚率高的城市，房价一定会上涨。”中国经济学家金岩石的这一高论，引起了韩媒关注，参考消息又出口转内销地将其转载了回来。8 |& C* g& M/ r. T4 t. m
' a7 S: K7 E" s
    金先生这样解释自己的观点：年薪越来越高的剩女对房屋买卖比对结婚更感兴趣，“她们通过选择具有资产价值的房子，来消除因为结婚较晚造成的心理上的不安。”5 W% S9 X' f* \) ^

5 X* e6 k! j* I0 M    俗话说，事实胜于雄辩。要证明房价和剩女之间到底是否存在关系，似乎只要翻翻数据即可。以2016年为基准，中国27岁以上的未婚女性人数达到3800万人左右。从地区来看，人数最多的是厦门，随后是深圳、杭州、北京、广州、上海、青岛。
5 D4 M5 B0 ]! u
3 Z4 s0 F7 v' u8 `: b4 A    你还别不信，这些城市近年来房价涨幅，确实在全国位居全列，虽然涨幅顺序与剩女顺序并不完全一致，总归是可以容忍的“误差”。于是，房价与剩女的关系，就这样被轻松地证明了，有如铁板钉钉。3 S# ]2 a3 u% f1 W: s7 h% W3 v& Y
# \3 R; Y' N( A4 E0 W( i% G
    只不过，如果我们换个数据，也就是另一拨人更看重的小学生入学率，似乎也是这些城市排在前面。所以也可以说，房价不是由剩女决定的，而是由小学生决定的。这些论断好像都对，又好像都不太对，找到例外并不难，比如去年全球房价涨幅第一的合肥，就是个异类。
: d/ ^; R' H5 s" d! |! o1 |3 C' s' ?8 d% V  k, Q& f& F% b0 s
    剩女决定房价也好，小学生决定房价也罢，确实是比较新颖的观察，也容易吸引眼球，但它论述的，充其量只是与房价可能存在的相关性。换言之，剩女和房价好像是有关系的，但具体是什么样的关系，至少有三种可能：
. o% p/ k5 z5 `" q5 X  \: J8 Z) P
3 F  s( H- g" |+ U    1，  剩女多导致了房价上涨；3 u0 m: u& C7 e$ W8 H  {( ?
; m: }/ D4 x; B: M* }, L0 n- {: Y
    2，  房价上涨导致了剩女多；, `2 A( ^5 j6 P. w
  s( B% c3 t. @) X% [' v
    3，  某些事物同时导致了房价高和剩女多。9 x$ u2 D4 c  ^; E- f. C

) m, m+ d- F6 z    剩女与房价属于哪一种？我愿意选最后一种。5 y# }$ i) ^* K* c- P  w/ W
: j+ g5 g' E) V* o* j
    相关并不等于因果，这是常识。所以，即便剩女与房价，两者确实存在某种相关性，进一步将房价高解读为剩女“靠买房消除晚婚恐慌”，好像真是剩女在疯狂买房，或者只要把剩女赶走房价就会大跌，也是愚蠢至极的画蛇添足。
$ v$ w, [# F2 i: b! \
( O- l: @- b$ }! i    很多的自以为是，其实只是因为我们缺少基本的逻辑训练，经济学家居然也不讲逻辑，把所有的男女关系都看成是性关系，实在是令人遗憾。
" R) o/ Y1 u5 c/ m( E  e. @% A  |( Y5 ^2 n& m
    决定房价的根本因素，永远都是供需关系，剩女不过是需求方的一种，就像我们过去调侃丈母娘推高房价一样。
2 Z3 i  F" S. x% ]
. K' D  x$ i% Z. _" E    要判断一个地方房价会不会涨，其实根本不需要去看并没有准确统计数字的剩女数量，一个简单的标准，就是看当地是否限购。之所以要限购，说明供需相对紧张，需求大于供给，不是吗？
7 I4 P) K2 R$ J6 y0 t( N$ ~9 ~% j2 q8 ?
    越是限购的城市越是值得买房，越是不限购还补贴的城市越是要小心，这样看楼市调控，虽然不符合领导的谆谆教导和殷切期待，但对得起我们的血汗钱，有利于自身财产安全。
: D1 D3 `4 j& g5 c. @# k
# `+ |  Y" p; D1 h- d3 F) }: g9 S/ U7 J    如果跳开楼市看房价，一个城市的房价，终将取决于其发展前途。哪些城市未来更有前途，会成为未来的北上广深？这是要拼眼光的，判断的因素有很多，每个人的判断也各有不同，但你如果一门心思去掀人裙子看剩女多寡，肯定是被砖家带沟里了。
6 V& i7 e, q4 c4 h6 b; r& i/ X
! b1 [3 e% y% s2 x3 V    房价与剩女只要不是因果关系，而仅是存在相关性，那么，一时的相关性可能并不等于持续的相关性，那只能用于验证过去，而不能用于判断未来。
' X: z$ `5 |  I  ~- g4 {8 h6 H1 I
1 h, K4 F  S7 V2 i* M1 A4 e4 i9 G/ k' @    比如说，大街上走来一美女，美女越性感你眼睛越放光，从这个意义上，你和美女，美女和你，貌似是有关系的。但是，如果砖家借此判断你和美女之间确实有一腿，你打死也不该承认。
/ g# T, W3 n8 G7 k7 d7 P. D7 B
- E/ K# }3 B& v0 ^    文/舒圣祥0 Z% L: i; U2 |) H$ v- i




欢迎光临 传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网! (https://icbw.com.cn/) Powered by Discuz! X3.1