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标题: 宜宾延续购房补贴优惠措施放开户籍和购房面积限制 [打印本页]

作者: 传播网编辑 时间: 2016-2-18 11:19
标题: 宜宾延续购房补贴优惠措施放开户籍和购房面积限制

宜宾延续购房补贴措施力促楼市回暖

　　日前，《关于促进房地产市场平稳健康发展的措施》在宜宾市政府常务会上初步通过。据了解，自去年6月起，宜宾新政出台仅半年时间，主城区商品房销售备案总量就达到 10326 套。今年，主城区还将延续相关措施，除降低首付比例，实行每平米 200 元补贴外，还将放开户籍和购房面积限制，再次力促宜宾房地产市场平稳健康发展。/ S7 T$ [( a# c4 {' g# M& f
　　
2 s' B  A" k( m/ q& A　　去库存助发展
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. p! X  G; @! O; T, U& ]# y5 s4 F　　延续楼市新政成行业期盼
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$ ~$ Y' d7 }- q0 X: h/ \7 g2 S  S　　“宜宾本地人购买商住房建筑面积不超过140㎡的，一套住房可以享受200元/㎡的住房补助。同时，贷款购房首套首付30%，第二套首付40%。”这是去年6月1日至12月31日期间，宜宾暂行实施的《关于促进房地产市场平稳健康发展的措施》（以下简称《措施》）。
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　　2016年春节长假已过，宜宾是否还将延续该措施，成为了众多房地产商及购房者内心的猜想。2月17日，记者从宜宾市房地产管理局获悉，2016年的购房补贴措施已经市政府通过，随后即将下发相关文件正式实施。
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　　对此，许多业内人士在遭遇年初的楼市“寒冬”后，均表示对该措施实施期盼已久。相关数据显示，2016年1月1日至2月15日，宜宾销售靠前的7个区县商品房网签3331套，同比下降21.07%，环比下降43.05%。业内人士迫切希望，购房补贴措施救市，让成交量再次回升。9 r+ _6 B6 V( c! r. b; n: l8 O
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　　实施半年成效显著
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* F/ l3 |* Y1 k3 f% p7 S- E7 Q　　销量10326套同期增长122.2%& r! W/ U( q; q7 n( ]* Q( h7 A) q
　　
% h5 U$ B! u( K　　购房补贴等措施实施半年，对于宜宾楼市情况怎样？. O  r; M; e8 a% M+ n' h$ H+ q# c5 o( r
　　
: J0 D0 i3 e2 {: [0 O# ]( l) ~0 k　　宜宾市房地产管理局市场科张科长介绍，从 2015 年 6 月1 日实施以来到 12 月底，主城区商品房销售备案总量 10326套，与去年同期备案数据相比增长 122.2%。从数据上看，购房补贴新政已在宜宾起到显著成效。
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　　在宜宾市房管局政务公开网定期发布的信息上，截至去年底，宜宾主城区库存量已有较大幅度的下降。
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  c8 B+ L3 I7 {5 o8 y　　与此同时，住房销量不均匀、区域分布不平衡等现象，也急需延续政府补贴措施，进行调整和改善。宜宾市住房与城乡建设局负责人表示，延续政府补贴政策更加显得有意义，同时也树立购房者信心、树立开发商信心、树立房地产行业信心，购房补贴新政的正式文件已获通过，预计本周出台。
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　　不限户籍和面积/ M! i* T0 e' P0 n% Q7 k: _" }" f
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　　缓解大户型改善性住房销售压力$ Q( Z9 T) y$ V( ^6 _& @% a- j
　　
7 ^: @; r) c, i/ w　　去年以来，宜宾已整合购房补贴、公积金额度调整等多项措施，力促商品房交易止滑回升，让楼市趋于回暖。今年2月初，央行和银监会又发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。规定在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
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: B1 c! y2 K/ k/ d　　据了解，在2月16日举行的延续执行商住房购房补贴通报会上，宜宾明确首付按央行2月2日文件执行：首套房20%，二套房30%。此外，原“宜宾本地人购买商住房建筑面积不超过140㎡。一套住房可以享受200元/㎡的住房补助”的条件也将作调整，不再限制购房者户籍和购房面积。
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　　相关业内人士纷纷表示，延续购房补贴，放开户籍和购房面积限制，同时实现首付比例再度下调，必将促进宜宾楼市健康稳定发展，更有力的缓解了大户型和改善性住房的销售压力。华西城市读本记者邓烨摄影报道" m: h. ~4 O/ n6 N8 i
　　
0 ]# f' p# H3 ?$ I5 L　　数读宜宾楼市7 M2 o0 ^  u# D( d" c
　　
$ {6 k$ Q, r' x6 T  j　　■2015年6月1日实施以来到12月底2 L5 P; a( S1 _
　　
, ]- t% |3 Z8 T0 }, ^# c% C　　宜宾主城区商品房销售备案总量10326套与去年同期备案数据相比增长122.2%
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　　■2016年1月1日至2月15日0 z6 ~# q! d, l$ F
　　
6 k; A5 s; l. f# A* z5 w) m! Z　　宜宾销售靠前的7个区县商品房网签3331套同比下降21.07%，环比下降43.05%

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