传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网!
标题:
取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁
[打印本页]
作者:
传播网编辑
时间:
2016-1-5 11:09
标题:
取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁
取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。
' g$ G6 ?. s) _- g# k
我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：
0 |/ g' R$ @0 u% {* f. ]
1.居住用地“使用权”是70年
6 {5 } ^. G3 Q: d: j( R
2.工业用地“使用权”50年
0 F: a& N3 ]0 @/ C1 I
3.商业用地“使用权”40年
+ U$ ^+ z' z& q7 e3 G& w6 G
4.综合用地“使用权”50年
! e9 t1 Q$ X. K6 n
当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定：
6 ^; V+ `0 R4 O
1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。
+ {, o) P% t" b* k0 z
2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
; l. G9 e9 Z# r# s- u
房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。
+ m4 Z: }2 }+ L% j
- E" A3 E! {+ o4 |
欢迎光临 传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网! (https://icbw.com.cn/)
Powered by Discuz! X3.1