传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网!
标题:
取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁
[打印本页]
作者:
传播网编辑
时间:
2016-1-5 11:09
标题:
取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁
取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。
! I- A& i8 ?) ^) f' G6 c
我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：
5 A0 k$ d: q( D! @. o1 \
1.居住用地“使用权”是70年
. A p: S4 b5 W5 V- w: [
2.工业用地“使用权”50年
/ g- Z4 |. }* H0 l
3.商业用地“使用权”40年
0 c3 H- `* P+ t" X
4.综合用地“使用权”50年
+ ~/ R" U5 p* J0 f
当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定：
1 ^- z, R) y: d ~2 {, Y) k
1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。
- _4 A7 L E% S+ @" X0 }7 |/ _
2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
1 C* H A: u1 p6 B
房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。
+ p9 Y9 x( O- {6 S2 |4 B
5 `6 _' g+ q, p$ _6 c
欢迎光临 传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网! (https://icbw.com.cn/)
Powered by Discuz! X3.1