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标题: 取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁 [打印本页]

作者: 传播网编辑    时间: 2016-1-5 11:09
标题: 取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁
取消房产证70年权限为不实消息,房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅?中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示:最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革,所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。
8 q# N& |, s) x% _# ?- |  我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限:) u4 ?0 c- T2 c& A
  1.居住用地“使用权”是70年3 K* H8 g8 ]$ B* S( J
  2.工业用地“使用权”50年; U3 |: X, ^: T8 s, A! ]
  3.商业用地“使用权”40年
# T1 K! B- Q7 V+ A+ `' J  4.综合用地“使用权”50年9 ]' q5 [# Z. O
  当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅?房子还属于自己吗?《物权法》第一百四十九条规定:  d1 d" I2 _1 H/ U0 r% j# y
  1.住宅“建设用地使用权”期间届满的,自动续期。! J  ?( N) \- Y
  2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2 e1 d' Z: q% L9 e) A  房产证70年权限到期以后,业主可以选择自动续期,或者进行二手房转卖,这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。. t$ p% U& p4 m: y  K  |
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