传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网!
标题:
取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁
[打印本页]
作者:
传播网编辑
时间:
2016-1-5 11:09
标题:
取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁
取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。
# x- b% L8 B' R( l% d
我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：
2 ]: M1 G& \$ T4 s% K2 B) u
1.居住用地“使用权”是70年
4 i& n9 n: M3 j' g9 G8 s9 \
2.工业用地“使用权”50年
; M9 q* P* _) L
3.商业用地“使用权”40年
3 ]: `! m' r4 w% T4 m
4.综合用地“使用权”50年
0 A$ b* Y9 O" z, o
当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定：
- d( |6 M% F2 Q) T5 \
1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。
0 S1 j( B- j* m- D7 ]8 A/ w
2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
, U& u. C5 q) H; y. r5 @% e& T. e" a
房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。
# R! [. i- K U
! Y: ~, Q5 B9 L5 G- e3 p5 P
欢迎光临 传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网! (https://icbw.com.cn/)
Powered by Discuz! X3.1