传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网!
标题:
取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁
[打印本页]
作者:
传播网编辑
时间:
2016-1-5 11:09
标题:
取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁
取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。
8 q# N& |, s) x% _# ?- |
我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：
) u4 ?0 c- T2 c& A
1.居住用地“使用权”是70年
3 K* H8 g8 ]$ B* S( J
2.工业用地“使用权”50年
; U3 |: X, ^: T8 s, A! ]
3.商业用地“使用权”40年
# T1 K! B- Q7 V+ A+ `' J
4.综合用地“使用权”50年
9 ]' q5 [# Z. O
当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定：
d1 d" I2 _1 H/ U0 r% j# y
1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。
! J ?( N) \- Y
2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2 e1 d' Z: q% L9 e) A
房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。
. t$ p% U& p4 m: y K |
* f+ o7 j- `. f% F
欢迎光临 传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网! (https://icbw.com.cn/)
Powered by Discuz! X3.1