传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网!
标题:
取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁
[打印本页]
作者:
传播网编辑
时间:
2016-1-5 11:09
标题:
取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁
取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。
+ G6 M, a$ a! Z3 N& |; }
我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：
. V! @2 D6 N$ L2 O
1.居住用地“使用权”是70年
3 V# @7 D) W) D% F
2.工业用地“使用权”50年
; p+ H5 G1 S3 ^
3.商业用地“使用权”40年
/ Q: ?. _% u( b: c: W0 ^+ p
4.综合用地“使用权”50年
- d& M" x; a: {" l6 V
当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定：
( P4 P3 r$ c e$ Z! {- @4 R
1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。
2 w+ m- o# A9 H9 N! M# [6 P4 @3 F
2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
: k0 x: G* e4 B5 }) H
房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。
6 z6 m+ _* X+ q! g9 D; O9 C
. p: \1 q3 O- h; I3 L
欢迎光临 传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网! (https://icbw.com.cn/)
Powered by Discuz! X3.1