传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网!
标题:
取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁
[打印本页]
作者:
传播网编辑
时间:
2016-1-5 11:09
标题:
取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁
取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。
0 I6 G& g6 N5 e
我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：
& b) a+ ~& E1 X2 M% J
1.居住用地“使用权”是70年
/ f ^$ B% A+ G4 T
2.工业用地“使用权”50年
. V- i/ h8 o2 X8 Q/ x
3.商业用地“使用权”40年
( C* v$ T V: \% k
4.综合用地“使用权”50年
& [6 Y3 [: y; o8 {
当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定：
! \1 w; t, z# v% s4 Q
1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。
0 g- W; g S z
2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
( h C; I. i4 I3 o
房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。
) I# L8 N# i' U, D6 H y
6 P$ x6 V$ q: C2 Z8 u
欢迎光临 传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网! (https://icbw.com.cn/)
Powered by Discuz! X3.1