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标题: 成都商品房供应大幅攀升 成交环比趋稳 [打印本页]

作者: 传播网编辑    时间: 2015-9-23 14:29
标题: 成都商品房供应大幅攀升 成交环比趋稳
新增预售面积环比大幅上涨。本周,成都市主城区新增预售面积环比大幅上涨,共计新增 46.23万平方米,环比涨幅为385.72%。其中,位于成华区二仙桥东路的鼎城上都项目新增预售面积最大,为6.13万平方米。6 W6 s7 P# C$ L9 h& f
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  商品房成交面积环比趋稳。本周,成都主城区商品房成交面积环比微幅下降,共成交22.67万平方米,降幅为0.79%。其中商品住宅共成交18.62万平方米(1913套),环比上涨4.52% ;非住宅共成交4.05万平方米,环比下降19.57%。本周商品住宅套均成交面积为97.31平方米,较上周减少了3.32平方米。( ~3 b9 e' Z6 J- V6 l
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  二手房成交面积环比趋稳。本周,成都主城区二手房成交面积环比微幅上涨,共成交16.06万平方米,环比上涨0.13%。其中二手住宅成交面积为14.19万平方米(1532套),环比上涨0.98%;二手非住宅共成交1.86万平方米,环比下降5.85%。
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' z$ X4 W- r! o3 ?  新开盘情况。本周,成都新开盘项目共6个,累积推出约1565套房源。
  供应: 本周(9.14-9.20),成都市主城区新增预售面积环比大幅上涨,共计新增46.23万平方米,环比涨幅为385.72%
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  供应:鼎城上都项目新增预售面积最大,为6.13万平方米。
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- w% q+ s2 W5 o2 \' o4 T  新房交易:本周(9.14-9.20),成都主城区商品房成交面积环比微幅下降,共成交22.67万平方米,降幅为0.79%。其中商品住宅日均成交2.66万平方米(273套)。' ^9 p2 o) V% t& {7 Z$ [$ C7 M3 Q. o

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  新房交易:主城各区商品住宅成交面积仅锦江区和青羊区环比上涨。8 |% D. {4 d/ C

3 _' o& }1 g. E/ `. |  高新区成交面积最大,共计成交5.89万平方米(540套),环比下降4.60%;锦江区共成交4.77万平方米(512套),环比上涨56.39%;武侯区成交面积最小,为0.94万平方米(111套),环比下降26.02%,为降幅最大区域。
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  新房交易: 本周(9.14-9.20),成都主城区住宅成交均价为9908元/平方米,环比下降1.50%。/ m0 Q! Y& P6 u) c) @8 k# G
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  新开盘情况:本周(9.19-9.20),成都新开盘项目共6个,累积推出约1565套房源。其中,海亮彩悦府、泰博理想城和银海中心开盘去化率分别为59.7%、33.6%和38.3%。

8 E2 F$ \; @2 X  {' H) k$ O4 b7 `  二手房交易: 本周(9.14-9.20),成都主城区二手房共成交16.06万平方米,环比微涨0.13%。其中二手住宅成交面积为14.19万平方米(1532套),环比上涨0.98%。
  土地市场: 本周(9.14-9.20),成都土地市场成交土地5宗,流拍土地1宗,2宗土地终止出让。6 \8 W$ `7 q# o+ _, {

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  土地市场:本周(9.14-9.20),成都土地市场新推土地6宗。其中,温江区、新都区和天府新区各1宗,高新区3宗。
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  政策:四川(楼盘)等八大创新改革试验区年内拿出具体方案
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' Y! `5 O$ y: v) @; c; q9 d" a  据悉,国家发改委举行新闻发布会,解读《关于在部分区域系统推进全面创新改革试验的总体方案》。中办、国办联合对外发布了文件,在全国确定了京津冀,上海(楼盘)、广东、安徽、四川,武汉(楼盘)、西安(楼盘)沈阳8个改革试验区。根据《总体方案》提出的实施进度安排,8个试点地区要在今年第四季度拿出改革方案,2016年全面推进落实改革试验工作,2017年后将组织开展对试验区域的中期评估并适时推广。
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# X; ?6 G/ o( d6 g  政策:商务部谈楼市外资准入放松,将出台配套措施
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# I( _* y5 ~' p' a+ c0 |& H  据悉,近期商务部将会同外汇局联合出台配套措施,进一步简化外商投资房地产企业管理工作,提出放管结合以及加强事后监管意见和措施。据了解,特别是今年以来,我国房地产市场形势发生了深刻的变化。房地产市场总体上呈现供大于求的局面,因此,为促进房地产市场健康平稳发展,适当放宽对外资投资房地产和购房限制就显得有必要。
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  政策:央行突放利好 变相降准1个百分点, T( Z( c( e+ O7 Y9 u8 c

6 _. s% X4 ]5 o  据悉,央行决定自9月15日起改革存款准备金考核制度,由现行的时点法改为平均法考核。即存款准备金日终余额的算术平均值与准备金考核基数之比,不得低于法定存款准备金率。同时,存准考核设每日下限,可以低于法定存款准备金率,但幅度应在1个(含)百分点以内。# O- u3 r( R4 g

  ~& [& f) A0 H' q9 p/ j$ A7 t6 o  公司:2015品牌房企价值前3名总值首超千亿! ?# p( a# F+ A% |4 V# \  D9 ?

7 d1 ?( b6 v. I! |6 A( Q  由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和某研究院三家单位共同主办的“2015中国房地产品牌价值研究”成果发布会在北京(楼盘)金茂万丽酒店举行。“2015中国房地产品牌价值研究报告”与“2015中国房地产服务品牌价值研究报告”同步发布。报告显示,获评2015行业领导公司品牌的中海地产、万科与保利地产(600048,股吧),品牌价值分别达397.59亿元、395.62亿元和361.48亿元,三家企业品牌总值首次超过千亿。23家全国品牌企业市场份额已达到20.31%。
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