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标题: 公共绿化带不是私人用地，严厉查处别墅小区违规非法土建 [打印本页]
作者: admin    时间: 2026-4-28 10:31
标题: 公共绿化带不是私人用地，严厉查处别墅小区违规非法土建
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南充市嘉陵区融创九棠府别墅区业主违规侵占公共绿化带，私建围墙土建施工，破坏小区公共环境。野蛮生长，擅自扩建，加建楼层。7 X9 v6 k: B! C+ X  ~0 A

) D1 y; T0 [& h3 W; R' J$ Z2 w; M尊敬的相关部门：
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本人是南充市嘉陵区融创九棠府小区业主，现反映小区53，54，55栋别墅业主违规侵占公共道路绿化带，擅自开挖土建、私建围墙的问题。0 O* W* r$ [: v7 h& R) l
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1. 违建事实与证据：% ~  ?1 Y. l. O# n! g

) p/ L6 U) f% j$ i& X 对比照片可见，原公共绿化带/人行步道位置，已被业主开挖沟槽、绑扎钢筋、支设模板，正在进行围墙土建施工。
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, w; `. t* _( T* N 施工位置紧邻小区公共道路，占用了原规划的绿化带和公共空间，破坏了小区公共景观与通行安全。& O/ f; N( o9 i. l3 M
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施工无任何公示、无规划审批文件，属于擅自改变公共绿地用途、违规搭建构筑物的行为。
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$ q5 s: Q9 A- V2. 违规行为的影响：9 ]/ r- W6 ^1 Z+ l- w
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侵占小区公共资源，损害全体业主的共同利益。
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施工破坏原有绿化，影响小区整体环境与景观。
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. K& ]" K" e7 s5 x1 ?  `4 L6 y 围墙建成后将永久占用公共空间，影响道路通行，存在安全隐患，也可能对相邻住户的权益造成影响。( v) p3 ]1 }! H0 T: J5 ~* [( E$ ~

1 J; \1 }" V6 g; Q: M! I现恳请相关部门（嘉陵区综合行政执法局、都尉街道办）立即介入：
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9 {, O0 w+ l: p0 K1 q/ N% R6 O 对该违规施工行为进行现场核查，责令立即停工；
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+ I4 k* M& \! M6 l 依法查处该违规搭建、侵占公共绿地的行为，要求恢复原状；
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7 u5 f& i: B4 U  R+ Y 对小区内其他类似违建进行排查整治，维护小区全体业主的合法权益。
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; Z7 |9 G( _/ f4 V7 q6 S+ ^8 w南充市嘉陵区综合行政执法局、都尉街道办事处请就本小区内业主违规侵占公共绿地、擅自私建围墙的违法行为进行调查。
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2 y: J; S& f$ ~# Q投诉事项：该栋别墅业主未经任何审批，擅自开挖公共绿化带，进行围墙基础土建施工，涉嫌违法建设、侵占公共绿地。; M6 S$ S( z# X1 G+ O
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违规性质：
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& S8 L& I5 T7 g, }8 M# c2 o道路旁原来的树木和灌木绿化带全部被非法侵占，由钢筋混凝土取代。
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该施工未取得《建设工程规划许可证》，属于违法建设行为；; y9 F) a; i, _9 W- E
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擅自开挖、占用小区公共绿地，违反了《城市绿化条例》及小区规划。/ R3 ~" A) n0 d9 A3 j
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图片显示正常绿化带和被非法侵占后现状。恳请相关部门领导尽快处理此事，维护公共利益的业主权益，同时严肃处理违规搭建的违法行为，维护法律尊严！( t4 v: }4 E* E* I1 Z& H" s

& `& k8 a) b: y3 x- I" v侵占小区绿化三部曲：
. ?- W  k% Q2 c( P% g( b1. 铁皮围栏把树木绿化带围进去；
2 e& f1 p! r" a! v6 |, C2 S2. 砍伐树木，毁坏低矮灌木丛；; w& u5 {9 N( a: J4 @: i
3. 土建钢筋混凝土结构
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