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标题: 公共绿化带不是私人用地，严厉查处别墅小区违规非法土建 [打印本页]
作者: admin    时间: 2026-4-28 10:31
标题: 公共绿化带不是私人用地，严厉查处别墅小区违规非法土建

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南充市嘉陵区融创九棠府别墅区业主违规侵占公共绿化带，私建围墙土建施工，破坏小区公共环境。野蛮生长，擅自扩建，加建楼层。$ x5 E) t+ \$ K; T

5 Y& h: m1 P3 E) Q! O4 \( C尊敬的相关部门：0 p6 n, p$ e' d+ V- E4 @1 T
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本人是南充市嘉陵区融创九棠府小区业主，现反映小区53，54，55栋别墅业主违规侵占公共道路绿化带，擅自开挖土建、私建围墙的问题。
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+ M* z- O: u6 r1. 违建事实与证据：$ K+ _) Q) A$ @3 B  O' Y

+ p" ^0 Q' J1 ^6 D 对比照片可见，原公共绿化带/人行步道位置，已被业主开挖沟槽、绑扎钢筋、支设模板，正在进行围墙土建施工。+ h+ e( }2 f5 s! n

) J! _2 Y3 I: P+ q( i 施工位置紧邻小区公共道路，占用了原规划的绿化带和公共空间，破坏了小区公共景观与通行安全。
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施工无任何公示、无规划审批文件，属于擅自改变公共绿地用途、违规搭建构筑物的行为。
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# p& Y& F2 I# X' \2 d! |2. 违规行为的影响：
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侵占小区公共资源，损害全体业主的共同利益。
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施工破坏原有绿化，影响小区整体环境与景观。
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# h- R6 u( q5 O: _8 e) g 围墙建成后将永久占用公共空间，影响道路通行，存在安全隐患，也可能对相邻住户的权益造成影响。% r# L  a, ?! U& k! ]
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现恳请相关部门（嘉陵区综合行政执法局、都尉街道办）立即介入：
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+ L  v) h. r& w9 j7 q 对该违规施工行为进行现场核查，责令立即停工；( Q' ]8 f+ ]+ a! Z

% {0 K$ ~0 |- c( _' s) v 依法查处该违规搭建、侵占公共绿地的行为，要求恢复原状；# x1 `: c# T2 N. ]; V9 v$ V

/ s! i  B  ^5 ?/ t) g 对小区内其他类似违建进行排查整治，维护小区全体业主的合法权益。
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2 Y% ~( T! c" Z2 X, @( {* U- h. g南充市嘉陵区综合行政执法局、都尉街道办事处请就本小区内业主违规侵占公共绿地、擅自私建围墙的违法行为进行调查。) Q8 O8 P7 u, C2 k7 H9 A! ]$ P8 ]

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7 _2 _3 n0 i6 X0 T8 H投诉事项：该栋别墅业主未经任何审批，擅自开挖公共绿化带，进行围墙基础土建施工，涉嫌违法建设、侵占公共绿地。3 |& Q+ Q; e% J! i
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违规性质：
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道路旁原来的树木和灌木绿化带全部被非法侵占，由钢筋混凝土取代。# N( f# U4 v6 d. }; y
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该施工未取得《建设工程规划许可证》，属于违法建设行为；. W' q  w/ s6 F" r: P
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擅自开挖、占用小区公共绿地，违反了《城市绿化条例》及小区规划。
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2 V2 r! F- i. n) E* F( [图片显示正常绿化带和被非法侵占后现状。恳请相关部门领导尽快处理此事，维护公共利益的业主权益，同时严肃处理违规搭建的违法行为，维护法律尊严！
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侵占小区绿化三部曲：# V7 w4 d" P& q7 |0 B$ u" |/ l2 B
1. 铁皮围栏把树木绿化带围进去；
% U1 l* ]5 j) S+ ^& m7 D+ i1 c2. 砍伐树木，毁坏低矮灌木丛；
9 U5 n% d1 q# W( h: l3. 土建钢筋混凝土结构
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