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标题: 胡乱改建，威胁群众生命安全，是有背景无人敢管吗？ [打印本页]

作者: admin 时间: 2025-12-2 10:47
标题: 胡乱改建，威胁群众生命安全，是有背景无人敢管吗？

偶然闲逛，发现一处商业安全隐患问题，位于绵阳市涪城区绵兴东路38-10号一物业，存在严重违规改建问题，高德定位名字叫哥斯拉，该物业有几项严重违规情况如下：1、擅自改变房屋结构与房屋设计使用不相符并未报自规局及住建局进行变更，存在安全隐患！违反《建设工程质量管理条例》第十五条：涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

2.该项目属于消防特殊工程，且该次改造面积超过应报面积，造价超过100万，应申报施工许可证与特殊消防工程申报。违反《建筑工程施工许可管理办法》第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。第三条本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。同时违反《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第十五条对特殊建设工程实行消防设计审查制度。特殊建设工程的建设单位应当向消防设计审查验收主管部门申请消防设计审查，消防设计审查验收主管部门依法对审查的结果负责。特殊建设工程未经消防设计审查或者审查不合格的，建设单位、施工单位不得施工。3.改场地施工过程中涉及多处动火作业，无专业管理人员，并且未全部将动火作业人员进行管理、申报，存在多名无证作业人员。违反《中华人民共和国安全生产法》第四十三条生产经营单位进行爆破、吊装、动火、临时用电以及国务院应急管理部门会同国务院有关部门规定的其他危险作业，应当安排专门人员进行现场安全管理，确保操作规程的遵守和安全措施的落实。同时违反《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》第五条特种作业人员必须经专门的安全技术培训并考核合格，取得《中华人民共和国特种作业操作证》（以下简称特种作业操作证）后，方可上岗作业。4.该场所内采用大量钢结构体，钢结构表面的防火涂层不达标，大部分区域甚至没有做防火涂层，存在严重安全隐患。违反《中华人民共和国消防法》第九条建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。同时违反《中华人民共和国建筑法》第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。此等隐患，作为周边业主，表示担忧且不安，望相关领导及时核查，确保场地物业合法性的同时保证人民群众生命安全！

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