传播网-传播网门户网站(www.icbw.com.cn) - 传播网!

标题: 三台一幼儿园变危房?国企单方面毁约,民企老板哭诉:被坑惨了 [打印本页]

作者: admin    时间: 2025-5-20 10:09
标题: 三台一幼儿园变危房?国企单方面毁约,民企老板哭诉:被坑惨了

7 p# B6 e( `  p( f8 S$ j/ t+ j$ ^5 z1 h3 M) ^" \
三台一幼儿园变危房?国企单方面毁约,民企老板哭诉:被坑惨了
. t" P- }) T( A% a$ O: }6 K0 K& Y' J+ E" n* Q# K: K9 T
国企办园5年即关停,千万投资打水漂?
9 P6 [/ U) @" Z4 y, Q三台春晖教育被指逃避租金、疑致国有资产流失9 x" `# i' d( P$ Z

, p  D& _: I; `0 u8 a( L- u) P* @“四川三台的一家由国企投资近千万元的幼儿园在运营仅5年后突然关停,引发当地居民质疑。”日前,多位网友反映,这家幼儿园由三台县春晖教育投资有限公司(国企控股)租赁民营企业场地开办,如今却因租金纠纷陷入法律诉讼,更被指可能涉及国有资产流失。究竟是经营不善,还是另有隐情?5 Y$ |- j3 A% d5 ]9 o
  Q& {1 o; }! X- p

8 C7 R: {2 F4 h. r4 o国企办园5年即停,居民质疑“千万投资去哪了”?
- j0 \, B& W) Y% K$ F! }8 m# T
0 C* ?* M$ [" n; k+ ]“国企办的幼儿园,怎么说关就关了?”三台县潼川镇上东街的居民反映,2018年开园的春晖教育旗下幼儿园曾被视为惠民工程,却在2023年突然停招,场地仅剩保安看守。该幼儿园由四川川幼春晖学前教育管理有限公司(国企)控股(51%并主导)经营,据称总投资近千万元,而经营亏损达1200多万元。7 H$ L7 x  x: m* \5 T

! F5 M% Z$ W. K0 N3 ^7 s ' A% }+ G. e2 i* b, j  q5 A. M& ~
然而,短短5年后,幼儿园关停,场地租赁方四川伟信印业有限责任公司(以下简称“伟信印业”)称,春晖教育不仅多次拖欠租金,还单方面发函解约,给出的理由是“房屋安全性不达标”。但伟信印业质疑:“签约前明明做过安全鉴定,怎么用了5年突然变危房?”
8 y' ], p( [8 L1 C9 o# }6 w7 |3 f/ O9 s5 H

4 g. @) j  v. ^9 D. G3 V解约理由遭质疑:是真危房,还是为毁约逃避租金找借口?
; l' k7 P: F& u0 P% S" ?& {) f, D* R& {: h' H) Y. R3 D  Y0 K
2023年11月,春晖教育以“房屋安全性和抗震性不达标(C级)”为由,单方发函解除合同。但伟信印业指出:签约前春晖自己专门去做了建筑安全鉴定,双方才正式签定租赁合同。使用才5年就出现安全问题,原因何在?- X& ?' ~7 D6 Y4 r2 L) ^# U
$ l/ N% \, k" v% ^3 A2 o

4 E- R5 o% H# E; d伟信公司于2024年分别向三台行政审批局和住建局证实,春晖教投在开工前未办理建筑施工许可,也未在完工后到建设主管部门备案,系严重违反国家法律法规行为。春晖自己鉴定的C级也仅需维修,不构成整体危房,不足以成为解约理由;突然停办幼儿园,是否是为逃避租金或掩盖经营问题?
2 s' I& S6 o) j6 h
$ I% ]# B, o/ }# }8 Q: X% s; Y9 R2 w) I7 z3 Q& {7 ^& x
违法装修、劣质材料、从“高端园所”到“豆腐渣工程”?
. R# b) x. F! A1 a/ j) h2 Z( ~, {- w& T% c- N
2025年5月12日,在实地调研三台县潼川镇上东街48号的上东街幼儿园,发现该园虽已“关停”,但内部景象令人震惊。原本应整洁明亮的教室如今一片狼藉,墙面涂料剥落、地板翘边、吊顶材料松散,大部分装修甚至出现明显的“偷工减料”痕迹,使用的材料质量低劣,不堪入目。
) b8 Z( T$ a9 q
: U! B) ~) v$ M, u$ W1 ?( Z- p+ n1 X. E% r& a
这所由三台县春晖教育投资有限公司(国企控股)运营的幼儿园,曾号称投资近千万元,在国家专项补贴下,旨在打造高标准学前教育环境。然而,仅运营4年便突然关停,如今内部状况与当初宣传的高品质形象形成强烈反差。“国企办的幼儿园,钱花哪儿去了?这样的装修质量,孩子怎么能安全上学?”附近居民张女士表示,幼儿园关停前就曾多次出现天花板渗水、墙面开裂等问题,家长投诉后仅简单修补,未彻底解决。1 t; y/ y6 X  p2 R

/ Y0 t1 s( K4 ~# a7 H
& U) s7 S* ]' {3 ~" `% F1 A一位不愿具名的建筑行业人士查看现场后指出,部分装修材料明显不符合幼儿园安全环保标准,“如吊顶使用廉价石膏板,地面铺设劣质复合地板,甚至消防设施的安装也再生塑造房顶瓦,纸质房门等存在隐患。”而春晖提供476万元装修价款,专业人士称装修价款不到一半。; o0 \5 N6 [( j+ h% C
2 W  c# |/ K' z0 a/ p
. _. r7 {; q6 w+ Z
是租金纠纷?还是涉及建筑安全?
% W& S2 V7 \2 D7 |& r4 C" v" y; N9 ]# ^1 ~0 h
早在2021年,双方因租赁租金已经打个一次官司了,历经二审,法院判决合同合法有效,并判决春晖支付租金。
, M% @  @7 E9 c4 C/ h! K6 f( K0 S% }' o. l
' H* h" L. j" \& i% i- @0 R4 {
调研中,伟信负责人对此事提出如下质疑:一是在春晖也认可违法装修事实的情况,租赁其中一幢,出现可简单维修的房屋,不应该是坚持解约的理由;二是从2022年以来又拖欠租金达 177.5 万元;三是如果春晖单方通知解除合同,造成违约金和应付租金利息达114万元;四是如果解除合同,按照合同约定会带来的恢复原状和消除不安全隐患经济损失,也是不小款项。" H- P7 V* W$ Q& o! Y* k% \

/ j6 B$ V, E- l: ?* O- u5 d' D" c1 [& P% C5 `$ o; R
如此巨大损失谁来承担?一推了之,甩锅对方也是解决之道。
$ H6 _5 g5 U2 V- `0 p6 ?
/ {  {! h' S, s  F
* X4 x5 `5 A, Z2 X( C居民追问:国有资产是否流失?
+ M1 @2 [. T- y& ~5 t1 g. o
# ?1 o6 l9 I& s当地居民质疑,国企投资超千万元的幼儿园仅运营5年就关停,是否存在以下问题:专项资金使用不透明:是否借办园之名套取国家补贴?决策失误或管理不善:为何在居民区需求旺盛的情况下突然停办?是否存在利益输送:租赁纠纷背后是否有其隐情?) h; V; q' {: P( x9 m3 ~' k
: n* N5 B& `# d* o
0 n( ~0 e2 W' `) W/ Z, p
律师观点:国企应带头守法,政府需加强监管
; y8 R+ T, A' e- G" ?. L3 w, v& q6 s  K" Q
伟信印业律师表示:“国企仅凭一纸通知就减租、解约,毫无契约精神。”就是单方通知解除合同,也应该及时移交租赁房屋,并不是一直不移交房屋,至房屋空置造成不论是国有资产或民营企业更大的损失?
4 P' C) S) c; B' R/ e4 }' ]+ g
7 j2 l' F& X7 w2 {# ]7 I; b/ K7 S7 i9 Y& I+ F
有法律人士还指出,春晖教育作为国企,本应严格履约,但其行为涉嫌违反《民法典》合同编。若以虚假理由解约,可能构成违约甚至恶意逃避债务。
6 e1 A. z! q* }% v) q) |" ?% T8 f, e" i8 d7 R- p9 R1 o; [2 y

# m$ k( Q! b9 z' A4 g( l9 L《民营经济促进法》生效必然是民企的春天) P% ~* N# l7 z) e1 `! d# Z

' M* o5 e- o! X: \  ]国企、民企平等对待,是党和政府英明决策。全国人大刚颁布了于2025年5月20日生效的《民营经济促进法》,对民营经济的合法权益得到保护,从法律层面给以了保障。2025年6月1日生效国务院颁布的第802号《保障中小企业款项支付条例》,专门对拖欠中小企业款项,对国企支付欠款作了专门约束。春晖从2022年就拖欠租金事实,在法律法规即将生效前,主动作为,化解纠纷,了结债务,才是国企应有担当和基本的责任。 (本网将持续关注此事进展)/ u( }/ w4 k; r% o; T

" x! N8 s$ K' j8 K/ S& n6 B* X, x
" m8 ^* c, t8 k4 h9 f. U/ B# Q% w. C% w& _. _9 E0 l

3 u, C- |) x( S/ Y% G7 ?这起千万国资幼儿园“短命”事件,这场看似平常的租赁纠纷背后,犹如一面多棱镜,折射出当下国有资产管理中的诸多积弊。当舆论聚焦于合同纠纷的表象时,我们更应深思其背后的制度性症结。
, c0 N+ W$ }4 ~4 `8 O8 Y! l; f4 A
幼儿园的突然停办,绝非简单的“经营不善”可以搪塞。从立项论证的草率,到资金使用的疑云,再到解约程序的任性,每一个环节都暴露出权力监督的漏洞。尤其令人忧心的是,涉事国企对违法装修、擅自解除合同、随意拖欠租金等地对法律法规的漠视态度,不仅损害法律权威,更动摇公众对国企治理的信心。
9 Z8 x- w% Z5 f7 ~
! Z. p3 t: o; P! F+ T: L2 P. ]国有资产不是可以随意挥霍的“唐僧肉”,而是全民共有的宝贵财富。这起事件警示我们:必须加快构建覆盖投资决策、项目实施、运营监管的全链条责任体系,让每一分财政资金都在阳光下运行;必须强化国企管理者的法治意识和契约精神,杜绝“新官不理旧账”的官僚做派;必须完善社会监督机制,让重大民生项目的决策和实施过程经得起历史和人民的检验。
7 R+ a1 L; H1 \1 ^6 B
7 W, s% o6 v' h% B" _) w, Z民生工程承载着群众期盼,容不得半点懈怠与敷衍。期待有关部门以此为契机,既妥善解决个案纠纷,更着力完善制度设计,让国有资产真正成为造福人民的“放心工程”。
8 i  f/ i0 b  n0 f
- {7 F# }7 d' G1 l# g




欢迎光临 传播网-传播网门户网站(www.icbw.com.cn) - 传播网! (https://icbw.com.cn/) Powered by Discuz! X3.1