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标题: 三台一幼儿园变危房？国企单方面毁约，民企老板哭诉：被坑惨了 [打印本页]
作者: admin    时间: 2025-5-20 10:09
标题: 三台一幼儿园变危房？国企单方面毁约，民企老板哭诉：被坑惨了

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三台一幼儿园变危房？国企单方面毁约，民企老板哭诉：被坑惨了
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8 ]/ Y3 D6 t8 x. ]& R$ M5 h  C1 A国企办园5年即关停，千万投资打水漂？+ \; E% N* r0 B7 d
三台春晖教育被指逃避租金、疑致国有资产流失! q( _$ Z/ F* A# v3 Y" i: P2 I' O
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“四川三台的一家由国企投资近千万元的幼儿园在运营仅5年后突然关停，引发当地居民质疑。”日前，多位网友反映，这家幼儿园由三台县春晖教育投资有限公司（国企控股）租赁民营企业场地开办，如今却因租金纠纷陷入法律诉讼，更被指可能涉及国有资产流失。究竟是经营不善，还是另有隐情？
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+ m5 ]+ m( N/ u0 T7 l6 E) N" U国企办园5年即停，居民质疑“千万投资去哪了”？5 S4 U) H  M- Z& f- p) t

6 W5 |4 s! M+ s% v" [“国企办的幼儿园，怎么说关就关了？”三台县潼川镇上东街的居民反映，2018年开园的春晖教育旗下幼儿园曾被视为惠民工程，却在2023年突然停招，场地仅剩保安看守。该幼儿园由四川川幼春晖学前教育管理有限公司（国企）控股（51%并主导）经营，据称总投资近千万元，而经营亏损达1200多万元。
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$ a0 L2 B2 a% z: X+ f8 w然而，短短5年后，幼儿园关停，场地租赁方四川伟信印业有限责任公司（以下简称“伟信印业”）称，春晖教育不仅多次拖欠租金，还单方面发函解约，给出的理由是“房屋安全性不达标”。但伟信印业质疑：“签约前明明做过安全鉴定，怎么用了5年突然变危房？”
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解约理由遭质疑：是真危房，还是为毁约逃避租金找借口？
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0 p* ?9 |! w- l% p$ H2023年11月，春晖教育以“房屋安全性和抗震性不达标（C级）”为由，单方发函解除合同。但伟信印业指出：签约前春晖自己专门去做了建筑安全鉴定，双方才正式签定租赁合同。使用才5年就出现安全问题，原因何在？
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伟信公司于2024年分别向三台行政审批局和住建局证实，春晖教投在开工前未办理建筑施工许可，也未在完工后到建设主管部门备案，系严重违反国家法律法规行为。春晖自己鉴定的C级也仅需维修，不构成整体危房，不足以成为解约理由；突然停办幼儿园，是否是为逃避租金或掩盖经营问题？+ N$ |/ F8 w5 U: r
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违法装修、劣质材料、从“高端园所”到“豆腐渣工程”？
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2025年5月12日，在实地调研三台县潼川镇上东街48号的上东街幼儿园，发现该园虽已“关停”，但内部景象令人震惊。原本应整洁明亮的教室如今一片狼藉，墙面涂料剥落、地板翘边、吊顶材料松散，大部分装修甚至出现明显的“偷工减料”痕迹，使用的材料质量低劣，不堪入目。
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这所由三台县春晖教育投资有限公司（国企控股）运营的幼儿园，曾号称投资近千万元，在国家专项补贴下，旨在打造高标准学前教育环境。然而，仅运营4年便突然关停，如今内部状况与当初宣传的高品质形象形成强烈反差。“国企办的幼儿园，钱花哪儿去了？这样的装修质量，孩子怎么能安全上学？”附近居民张女士表示，幼儿园关停前就曾多次出现天花板渗水、墙面开裂等问题，家长投诉后仅简单修补，未彻底解决。/ a4 k) p8 L& B3 T1 v, ]

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一位不愿具名的建筑行业人士查看现场后指出，部分装修材料明显不符合幼儿园安全环保标准，“如吊顶使用廉价石膏板，地面铺设劣质复合地板，甚至消防设施的安装也再生塑造房顶瓦，纸质房门等存在隐患。”而春晖提供476万元装修价款，专业人士称装修价款不到一半。0 }. s# o* J3 A% f# l0 g+ B' t1 Z' [

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) k& `) D" a/ l0 ~是租金纠纷？还是涉及建筑安全？+ d0 J/ ?& h: e  r* e
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早在2021年，双方因租赁租金已经打个一次官司了，历经二审，法院判决合同合法有效，并判决春晖支付租金。6 x2 _. U) H# s! w! E* y! a2 O. T

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  u2 e% ?9 i# {! I6 a& }& R* n+ x调研中，伟信负责人对此事提出如下质疑：一是在春晖也认可违法装修事实的情况，租赁其中一幢，出现可简单维修的房屋，不应该是坚持解约的理由；二是从2022年以来又拖欠租金达 177.5 万元；三是如果春晖单方通知解除合同，造成违约金和应付租金利息达114万元；四是如果解除合同，按照合同约定会带来的恢复原状和消除不安全隐患经济损失，也是不小款项。- M, a2 p) O- n% {7 a) _% C
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& _+ ^# A3 {" c' H4 G9 |. x如此巨大损失谁来承担？一推了之，甩锅对方也是解决之道。4 s+ w3 K* o+ R$ u) u
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1 o/ _! P( ~8 t居民追问：国有资产是否流失？
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当地居民质疑，国企投资超千万元的幼儿园仅运营5年就关停，是否存在以下问题：专项资金使用不透明：是否借办园之名套取国家补贴？决策失误或管理不善：为何在居民区需求旺盛的情况下突然停办？是否存在利益输送：租赁纠纷背后是否有其隐情？5 n$ O; @5 C2 q6 c8 j2 K3 A

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0 l4 A- _0 @! S( @6 o7 }律师观点：国企应带头守法，政府需加强监管
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+ n5 Q8 z" t, _伟信印业律师表示：“国企仅凭一纸通知就减租、解约，毫无契约精神。”就是单方通知解除合同，也应该及时移交租赁房屋，并不是一直不移交房屋，至房屋空置造成不论是国有资产或民营企业更大的损失？
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有法律人士还指出，春晖教育作为国企，本应严格履约，但其行为涉嫌违反《民法典》合同编。若以虚假理由解约，可能构成违约甚至恶意逃避债务。* C; L# r1 q$ L5 L! `
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& _. m3 F- X: K1 F+ m/ D《民营经济促进法》生效必然是民企的春天$ x* s4 |/ E3 }' J# y4 M8 v0 [

  f: N; p  i9 E, d' t国企、民企平等对待，是党和政府英明决策。全国人大刚颁布了于2025年5月20日生效的《民营经济促进法》，对民营经济的合法权益得到保护，从法律层面给以了保障。2025年6月1日生效国务院颁布的第802号《保障中小企业款项支付条例》，专门对拖欠中小企业款项，对国企支付欠款作了专门约束。春晖从2022年就拖欠租金事实，在法律法规即将生效前，主动作为，化解纠纷，了结债务，才是国企应有担当和基本的责任。 （本网将持续关注此事进展）" a6 ?6 R* X4 J

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/ y- I7 b2 ^/ q1 b+ g这起千万国资幼儿园“短命”事件，这场看似平常的租赁纠纷背后，犹如一面多棱镜，折射出当下国有资产管理中的诸多积弊。当舆论聚焦于合同纠纷的表象时，我们更应深思其背后的制度性症结。
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" ?2 o/ G  g7 ?9 \0 v幼儿园的突然停办，绝非简单的“经营不善”可以搪塞。从立项论证的草率，到资金使用的疑云，再到解约程序的任性，每一个环节都暴露出权力监督的漏洞。尤其令人忧心的是，涉事国企对违法装修、擅自解除合同、随意拖欠租金等地对法律法规的漠视态度，不仅损害法律权威，更动摇公众对国企治理的信心。
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% V. ]) }0 _; Q( `% ^% T8 v' c国有资产不是可以随意挥霍的“唐僧肉”，而是全民共有的宝贵财富。这起事件警示我们：必须加快构建覆盖投资决策、项目实施、运营监管的全链条责任体系，让每一分财政资金都在阳光下运行；必须强化国企管理者的法治意识和契约精神，杜绝“新官不理旧账”的官僚做派；必须完善社会监督机制，让重大民生项目的决策和实施过程经得起历史和人民的检验。) H; m8 O! l( E3 v' w

. A, f7 r' V( `2 q  r. g. K6 W民生工程承载着群众期盼，容不得半点懈怠与敷衍。期待有关部门以此为契机，既妥善解决个案纠纷，更着力完善制度设计，让国有资产真正成为造福人民的“放心工程”。
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