传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网!

标题: 三台一幼儿园变危房？国企单方面毁约，民企老板哭诉：被坑惨了 [打印本页]
作者: admin    时间: 2025-5-20 10:09
标题: 三台一幼儿园变危房？国企单方面毁约，民企老板哭诉：被坑惨了

% \6 t2 V7 g; S' X" w: z4 ^7 i- L) ?# Z/ m+ ^9 _
三台一幼儿园变危房？国企单方面毁约，民企老板哭诉：被坑惨了) g: \+ ^9 Y" q+ N

0 q; ~. C  s2 v, i8 D" @& c6 V8 g8 a; W国企办园5年即关停，千万投资打水漂？
+ `) X  \) d, g) P# e三台春晖教育被指逃避租金、疑致国有资产流失5 `! e+ G( T8 k3 t3 a
; \! o. J( Z% j' O! C
“四川三台的一家由国企投资近千万元的幼儿园在运营仅5年后突然关停，引发当地居民质疑。”日前，多位网友反映，这家幼儿园由三台县春晖教育投资有限公司（国企控股）租赁民营企业场地开办，如今却因租金纠纷陷入法律诉讼，更被指可能涉及国有资产流失。究竟是经营不善，还是另有隐情？# D! \5 M8 _: k2 q
; g3 k, e+ Q8 W

) R4 [* M2 T0 L( `9 @" a: a国企办园5年即停，居民质疑“千万投资去哪了”？$ Z* [# J" f' f1 t
7 Q/ u( i; T, x% R, }
“国企办的幼儿园，怎么说关就关了？”三台县潼川镇上东街的居民反映，2018年开园的春晖教育旗下幼儿园曾被视为惠民工程，却在2023年突然停招，场地仅剩保安看守。该幼儿园由四川川幼春晖学前教育管理有限公司（国企）控股（51%并主导）经营，据称总投资近千万元，而经营亏损达1200多万元。: y+ A7 d5 N# Q5 {, P
% `7 |% w2 L1 A  I0 @

8 j/ {  ], `: o& u1 O然而，短短5年后，幼儿园关停，场地租赁方四川伟信印业有限责任公司（以下简称“伟信印业”）称，春晖教育不仅多次拖欠租金，还单方面发函解约，给出的理由是“房屋安全性不达标”。但伟信印业质疑：“签约前明明做过安全鉴定，怎么用了5年突然变危房？”0 }/ {, `0 b% p+ G! K
* v/ o# T# g+ Y! ?
% L0 p) k, O0 I' i  m
解约理由遭质疑：是真危房，还是为毁约逃避租金找借口？
+ A: @4 V  g( r" a. V. x' ~
1 l9 \2 Z8 M: [* e2023年11月，春晖教育以“房屋安全性和抗震性不达标（C级）”为由，单方发函解除合同。但伟信印业指出：签约前春晖自己专门去做了建筑安全鉴定，双方才正式签定租赁合同。使用才5年就出现安全问题，原因何在？
1 p& Y8 B; [* o6 J. G3 ]
7 p1 R! `4 k5 w1 @: C' w
. s( `, k% ]5 O  y( {伟信公司于2024年分别向三台行政审批局和住建局证实，春晖教投在开工前未办理建筑施工许可，也未在完工后到建设主管部门备案，系严重违反国家法律法规行为。春晖自己鉴定的C级也仅需维修，不构成整体危房，不足以成为解约理由；突然停办幼儿园，是否是为逃避租金或掩盖经营问题？" k6 z5 a  a' ~
4 u% O, E4 F$ L7 S# O  G. T% \

# \% ^/ [+ M# ?" S$ k违法装修、劣质材料、从“高端园所”到“豆腐渣工程”？
$ n* M) t. F) W# M( X5 c+ g  O1 _2 X0 Z; g
2025年5月12日，在实地调研三台县潼川镇上东街48号的上东街幼儿园，发现该园虽已“关停”，但内部景象令人震惊。原本应整洁明亮的教室如今一片狼藉，墙面涂料剥落、地板翘边、吊顶材料松散，大部分装修甚至出现明显的“偷工减料”痕迹，使用的材料质量低劣，不堪入目。
7 B4 x  u# q- ]* p. |/ q6 H* C8 M; z! W7 n0 B
5 V) o) @1 k& O5 }7 L
这所由三台县春晖教育投资有限公司（国企控股）运营的幼儿园，曾号称投资近千万元，在国家专项补贴下，旨在打造高标准学前教育环境。然而，仅运营4年便突然关停，如今内部状况与当初宣传的高品质形象形成强烈反差。“国企办的幼儿园，钱花哪儿去了？这样的装修质量，孩子怎么能安全上学？”附近居民张女士表示，幼儿园关停前就曾多次出现天花板渗水、墙面开裂等问题，家长投诉后仅简单修补，未彻底解决。
4 Y5 X* c* l; J( Q0 s
6 j7 Q4 b. J4 R, _# z, q; u7 w2 z2 \/ g( Y. Y# [. C: Z! z, o
一位不愿具名的建筑行业人士查看现场后指出，部分装修材料明显不符合幼儿园安全环保标准，“如吊顶使用廉价石膏板，地面铺设劣质复合地板，甚至消防设施的安装也再生塑造房顶瓦，纸质房门等存在隐患。”而春晖提供476万元装修价款，专业人士称装修价款不到一半。
: y: e. T8 l; f2 J
9 m) h5 b; C/ L& P6 n" T  a0 y1 b- [6 ^- N( m/ s
是租金纠纷？还是涉及建筑安全？4 h# k3 z$ o! Y" ^
; Z/ R! p5 I! U8 _# W
早在2021年，双方因租赁租金已经打个一次官司了，历经二审，法院判决合同合法有效，并判决春晖支付租金。
% V* h% M4 f1 p
% j5 {4 Q# p; [8 I/ X
: h4 l$ P, ^, T调研中，伟信负责人对此事提出如下质疑：一是在春晖也认可违法装修事实的情况，租赁其中一幢，出现可简单维修的房屋，不应该是坚持解约的理由；二是从2022年以来又拖欠租金达 177.5 万元；三是如果春晖单方通知解除合同，造成违约金和应付租金利息达114万元；四是如果解除合同，按照合同约定会带来的恢复原状和消除不安全隐患经济损失，也是不小款项。, y+ Y# R& g: R) X
, f  j  }# k" Y2 l- h
2 \2 h7 V) [, y' G- _) I7 w
如此巨大损失谁来承担？一推了之，甩锅对方也是解决之道。8 X5 ?0 y8 h9 r6 o

0 |1 N2 R2 M/ u& g: |3 g  I
' {* w4 o( d3 o/ H1 n! v* V; Z居民追问：国有资产是否流失？
5 u! f, i0 c" \  e0 m2 L% z$ ~
当地居民质疑，国企投资超千万元的幼儿园仅运营5年就关停，是否存在以下问题：专项资金使用不透明：是否借办园之名套取国家补贴？决策失误或管理不善：为何在居民区需求旺盛的情况下突然停办？是否存在利益输送：租赁纠纷背后是否有其隐情？
/ q1 ~5 c6 z2 y5 U. Z2 B9 d; I2 b( H2 _; A1 F

8 x, M: y1 q" w律师观点：国企应带头守法，政府需加强监管
8 N1 Z7 L* k* |+ q7 o$ C$ I, ?! Q2 x4 z
伟信印业律师表示：“国企仅凭一纸通知就减租、解约，毫无契约精神。”就是单方通知解除合同，也应该及时移交租赁房屋，并不是一直不移交房屋，至房屋空置造成不论是国有资产或民营企业更大的损失？$ z' q4 @# Z& G. G& N  F6 d
* H% L: _7 j1 w+ {* i* N
* s- ^* T$ m4 u. ?, o
有法律人士还指出，春晖教育作为国企，本应严格履约，但其行为涉嫌违反《民法典》合同编。若以虚假理由解约，可能构成违约甚至恶意逃避债务。
1 }6 a/ |/ X3 U! ^. w4 C9 _
0 C' a8 a8 x0 W# ?
( J! M7 \  ~  Z  P: P《民营经济促进法》生效必然是民企的春天
, R- i& S( t3 k' L  i9 W# D. j4 Y' _) }! d; g( I7 e
国企、民企平等对待，是党和政府英明决策。全国人大刚颁布了于2025年5月20日生效的《民营经济促进法》，对民营经济的合法权益得到保护，从法律层面给以了保障。2025年6月1日生效国务院颁布的第802号《保障中小企业款项支付条例》，专门对拖欠中小企业款项，对国企支付欠款作了专门约束。春晖从2022年就拖欠租金事实，在法律法规即将生效前，主动作为，化解纠纷，了结债务，才是国企应有担当和基本的责任。 （本网将持续关注此事进展）
3 J( _, \  [5 [$ q$ s2 t* r+ W! M+ R' Q- u& x
1 N$ J; U" n) t

# w3 y  f: x: l8 q5 U, ^- W; P" }+ f8 G9 }
这起千万国资幼儿园“短命”事件，这场看似平常的租赁纠纷背后，犹如一面多棱镜，折射出当下国有资产管理中的诸多积弊。当舆论聚焦于合同纠纷的表象时，我们更应深思其背后的制度性症结。
8 A+ V- g2 V" Z( O) ]* K8 X0 u6 A3 M- Y" V0 {% v
幼儿园的突然停办，绝非简单的“经营不善”可以搪塞。从立项论证的草率，到资金使用的疑云，再到解约程序的任性，每一个环节都暴露出权力监督的漏洞。尤其令人忧心的是，涉事国企对违法装修、擅自解除合同、随意拖欠租金等地对法律法规的漠视态度，不仅损害法律权威，更动摇公众对国企治理的信心。
! d  g0 f0 ?5 w# p+ j, v
: \  }6 I4 @4 I国有资产不是可以随意挥霍的“唐僧肉”，而是全民共有的宝贵财富。这起事件警示我们：必须加快构建覆盖投资决策、项目实施、运营监管的全链条责任体系，让每一分财政资金都在阳光下运行；必须强化国企管理者的法治意识和契约精神，杜绝“新官不理旧账”的官僚做派；必须完善社会监督机制，让重大民生项目的决策和实施过程经得起历史和人民的检验。  V0 V6 \: z' |
7 Y6 b- X6 ?: K% c. W8 t5 S/ @! q- |
民生工程承载着群众期盼，容不得半点懈怠与敷衍。期待有关部门以此为契机，既妥善解决个案纠纷，更着力完善制度设计，让国有资产真正成为造福人民的“放心工程”。
8 X* H: K- n. |+ `8 P5 p) \
" m6 s: k$ X" T. c# S9 J



欢迎光临 传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网! (https://icbw.com.cn/) Powered by Discuz! X3.1