“顶楼1万元一套，五楼1.5万～2万元一套，一楼四五万块钱，学校超市都有，啥也不缺。贵的时候给我30多万元我没卖，去年我3万元就卖了。”
这两天，关于黑龙江双鸭山七星矿楼房1万元一套视频在网上又火了，业主表示，人少楼多，所以便宜。大部分是开发商盖的，回迁楼少。房龄不到10年，租房子不要钱，只需要交暖气费。
有网友表示：“这么便宜的房子，肯定有问题！顶楼和次顶楼取暖期费用，在供暖期不允许报停，几年交费顶一套房，不住也要交管理费，那不是妥妥的负资产吗？买了可别砸手里了。这地方人少，出租都租不出去，很多房子都免费给人住呢。”
中指研究院表示，不同城市房价差异很大，而顶楼往往因可能存在诸如可能漏水、夏季炎热、冬季寒冷等问题，而比其他楼层价格更低，也就出现了黑龙江一地楼房顶楼1万元一套的现象，买房还需根据自身需求综合考虑。
事实上，与鹤岗类似，双鸭山楼市向来也以低价而出名。
2021年，《证券时报》报道，在双鸭山市宝山区的康安嘉园小区，多栋6层楼房的顶楼窗户上，均用醒目的红底黄字写着“卖楼”的字样，且所留联系电话均为同一个号码，并直接写明价格1.2万元。
四方台区惠民新城一期，是由棚户区改造而来的回迁小区，“我这个房子是64平方米，标准的两房一厅一卫格局，最低售价是1.5万元，包含了1000元的物业装修押金和200元的水费。”房主在电话中介绍说。
按照双鸭山部分小区二手房价格64平方米1.5万元、51平方米1.2万元、56平方米1.4万元计算，折合每平方米的价格分别是234元、235元和250元。
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