1 C( D( ?; V4 o7 [% e电话记录显示，8月7日上午从8时22分开始，号码显示为北京座机的来电与刘涛的通话时间是21分34秒。该号码为西城区法院的公开电话。' t Z; f; w5 t$ Q Q
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刘涛说，西城区法院一位法官电话通知撤销本次拍卖。“找我要地址，说给我邮寄书面通知，直到这时，我才相信本次拍卖是真的。”“另一位法官称，已经撤拍，有疑问走执行异议。”7 Z. R; o" |. b; M
截图自阿里司法拍卖平台: J. f5 W j! K* f
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不过，和泰律师事务所律师刘涛认为，“前两次拍卖设置了底价，市场可能不接受这个底价，所以第三次才设置无保留价拍卖，第三次不应该设置底价，哪怕底价是1元钱。应该由竞拍人自己去报价，竞拍人可以报1元钱，也可以报100万元、1000万元。”律师刘涛说，虽然设定的1元起拍价已非常低，但毕竟设定了起拍价，这很可能会影响到对加价幅度的限制，最终导致变相限定了拍卖总价，没有充分体现市场价。 ( c2 ~: t' P) d' C) c2 v! z- {+ a t5 M2 ~- f
律师刘涛还认为，根据《最高人民法院关于进一步规范人民法院网络司法拍卖工作的通知》（2017年），法律只规定了最高加价幅度，没有规定最低加价幅度，不同的起拍价对应不同的最高加价幅度，所以才出现了1分钱的加价幅度。“无保留价拍卖不应该设置这么多限制，应该完全放手于市场，由市场来定。”律师刘涛说。( o( {7 I i/ h+ O# o
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河南泽槿律师事务所主任付建认为，一元起拍、一分钱作为加价幅度在拍卖不动产时非常少见，一分钱加价幅度不符合市场规律，与不动产价值悬殊，可能会侵犯债权人利益，并使拍卖失去公正性和竞争性。 ! B9 z8 s2 C J5 T0 P( C/ ?) R, t& D
另外，对于法院撤销拍卖订单，付建认为，法院此次撤销订单有一定的合法性，主要原因在于此次拍卖的定价和加价幅度不符合常理，拍卖价格与房屋价值有较大悬殊，违反了公开、公平、公正、诚实信用的原则。付建称，在实践中，法院撤销拍卖订单是有可能的，若未充分告知竞买人相关重要信息、拍卖过程中存在恶意串通、操纵价格等违法行为，法院都可能撤销拍卖。6 [/ Z# p* O! v0 W) b+ D
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