▲起火区域 % z* c; c7 I& X2 N1 ^5 B% b' y6 X% [( a) i
陈女士家中监控显示,7月1日晚上6点54分开始,家中已经出现很多烟雾,火灾一直持续到第二天的9点才停止。陈女士质疑物业在工作中存在问题,“物业到底有没有在巡逻?出现这么大的烟火,且持续了15个小时,为什么没有人发现?家门口的不远处有个保安亭,但里面没人。” " \: ~7 G' u. S( Y ) ]9 j( j9 P- P5 G2 S陈女士认为,火灾发生在他们家,她肯定是有责任的,但如果物业能够及时巡逻,这场火灾是可以避免的。陈女士不禁发问:“我一年交1万元的物业费是干什么的?”经协调,德丰物业最终答应赔偿陈女士3.1万元,但陈女士表示自己已付的费用是4.2万元。! M1 y) O! `/ f4 L. Z/ d
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记者联系上了德丰物业负责富阳区域负责人,对方称,“他们有巡逻的在那里,那个树挡住了那里(发生火灾的地方),可能没有什么痕迹出来,所以没有看到。”关于陈女士家门口附近的岗亭,上述负责人介绍,岗亭是保安巡逻的休息点,不是常驻点,很多时候只是坐一下。4 Y. R. R, a' d3 |8 S% m! k
! u I- l m+ M+ k+ b( G% m8月13日记者从当地杭州富阳区如意社区了解到,目前陈女士别墅失火一事已按照之前商讨的3.1万元赔偿方案协商解决完毕。此前,社区工作人员出面协助陈女士与小区物管会多次协调,社区后续也会要求物业加强消防安全管理。7 i4 t8 J) b" @
( A' @, G$ |9 P' Q' |4 G- O7 D' Y! {律师观点:- M! S+ d& M5 R1 U
n& U4 u, F0 n& O7 ^0 S: t物业应对火势扩大部分承担赔偿责任7 ^/ u9 \, w3 [3 u+ z, A- f% x
/ n1 Z0 T: D0 z8 Q% i别墅烧了15个小时物业未及时发现,引发网友热议。在此类意外中,物业或业主需要承担何种责任?对此,红星新闻记者咨询了多位律师。5 t$ S/ D0 a. C" z8 B