得益于去年10月放松限购买入钱塘区(杭州郊区)住房的陈先生则表示,去年放开限购后,他购入的小区成交量就有了明显提升,价格稳中有降,新政发布后他认为成交量应该还会有提升,但价格应该不会再降了。, k$ V) B; }" m, d: e _
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正在卖房的江先生则表示,他在杭州市西湖区一套90平方米的房子自从去年挂牌上市,目前还没有卖出,挂牌价格从最初的650万元降到如今的550万元。“每次放开限购,交易量都会上去一点,但房价是一直在降,我又不接受降价太多,就一直没卖出去。”江先生希望能全面取消新房限价,新房价格上去了,才能让他手里的二手房更好卖。 - ?% ^& ?! ~3 t. ?" ~1 j N4 D7 \4 _( F; c
值得注意的是,今年2月,杭州新挂牌的5宗涉宅用地中,萧山区、余杭区的地块就取消了新房价格限制。: R" V! Q$ n T/ y F a
! v) p i( u+ S/ E专家预测: 0 v" J! }5 Z2 }4 j) N # P9 P) V6 p3 M0 f5月全国或将迎来“放松潮” % r I7 i, S" H; C& ~- L5 p3 O/ L 6 ^6 s8 e- A* E9 s/ s; f. H全国房地产法律专业委员会副主任、房产律师郭韧分析,杭州作为一个非常宜居的新一线城市,本身就是购房人和投资者青睐的目的地。同时,杭州的很多房产投资者都来自江浙沪地区,拥有不错的财力,如今全面取消限购,给了他们入场的资格。2 z, x& o: ~2 p: O0 E) D' s5 f