传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网!
标题:
女儿购买新房后意外去世 独居乡下务农老人为每月要还1.5万房贷犯了难
[打印本页]
作者:
admin
时间:
2024-4-10 18:05
标题:
女儿购买新房后意外去世 独居乡下务农老人为每月要还1.5万房贷犯了难
4月9日，记者从成都高新法院获悉，日前，一名65岁的老人来到法院，为法官团队解决了他的一项难题表达感激。
6 I7 ]( V5 S4 x7 h7 c
. c2 O, u. e" \& u0 Z
据老人称，其长期独自生活在乡下，一辈子务农为生，配偶去世多年，唯有一独生女。
" @' B% J S, [8 B5 Y0 ^
6 }/ S5 |% X, ]8 O* j, i( k, T* g& F: s
2023年9月，女儿刚刚在成都市高新区某开发商处购买商品房住宅一套，支付了首付款并与银行和公积金中心签订了借款协议。
" M9 p( ~9 Z2 {
7 m1 i% P$ e9 y# D1 q5 _3 O+ a/ A; F
当全家还沉浸在新居购置的喜悦中，女儿却不幸因一场交通事故意外去世。这场意外令老人深陷悲痛，面对女儿购买新房留下的每月高达1.5万元的房贷更是不知所措。
- \5 B8 o5 M1 \2 A2 F. A
9 B! s5 X0 l( J! M5 X
老人多次与开发商协商退房，因解除购房合同还涉及银行贷款、公积金中心借款以及违约金等诸多争议复杂事项，一直协商未果。无奈之下，老人起诉至法院，希望得到法院的帮助。
/ t* e( O9 n. Z S
/ T9 r( a+ b" l3 \' W
高新法院舒畅法官团队受理该案后，立即与人民调解员李厚超一同研判，第一时间组织双方进行协调，并与银行、公积金中心沟通联系调解事宜。由于该案涉及履行主体较多，履行流程较为复杂，为避免后续出现履行或执行障碍，舒畅法官与李厚超调解员多次与几方当事人释明权利义务、讲解注意事项、提示相关风险。
5 Q+ p3 v. q0 f/ M2 i O
+ \- d Y8 ]8 P$ O4 X1 C2 Y& i; N$ R
在明确各方权利义务的前提下，引导当事人达成涵盖解除《商品房买卖合同》《个人住房公积金借款合同》《个人一手房贷款合同》，退还商业贷款、结清公积金贷款，解除预抵押手续、注销网签备案等环环紧扣的九项履行协议，并协调开发商免除了违约金。为减轻当事人诉累、减少当事人诉讼成本，高新法院向当事人作出了法院司法确认的民事裁定书。
' t, @* K8 Q0 J/ Y# N
! x) m1 ~4 t. `7 B( D9 ~
民事裁定书出具后，为减少当事人的利息损失，尽快实现当事人权益和案件良好的调解效果，法官团队仍不断跟踪并督促生效文书的环环履行。从这位老人来到法院求助立案，到最终案件履行完毕、老人拿回全部购房首付款，仅用时一个多月。
: j4 j0 s' J$ m9 j( U
/ o& m9 ] i) L
欢迎光临 传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网! (https://icbw.com.cn/)
Powered by Discuz! X3.1