截图至万科A2022年财报 7 g T" t' `) t. K ) P* d$ D3 o9 G. A为筹集更多资金,万科还在持续发力REITs。2023年10月,证监会宣布将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施。几天后,万科旗下印力集团便以杭州西溪印象城为底层资产,参与了国内消费类基础设施公募REITs首批试点,并获得证监会批复。* s h! } c" O, i
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据公开报道,彼时郁亮曾在朋友圈表示, REITs对于不动产经营业务的重要性,类似于按揭贷款之于住宅开发的重要性,一旦完成REITs的环节打通,万科将有望真正从开发商转变为不动产商。4 R2 C5 I9 ~: n+ f' q. R! |; \' a
+ k3 H. V9 D) S) v继商业REITs后,万科物流板块REITs也于近日申报。3月1日,万科公告称,拟以控股子公司万纬物流拥有的3个仓储物流园项目作为基础设施资产,开展基础设施REITs申报发行工作,首次发售拟募集资金约11.59亿元。目前,该申报项目已获深交所受理。& J* `" }; E g, Z' e6 ~1 m
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