传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网!
标题:
存量房贷利率迎来下调，100万房贷每月将少还59元
[打印本页]
作者:
admin
时间:
2024-1-3 17:02
标题:
存量房贷利率迎来下调，100万房贷每月将少还59元
[#存量房贷利率迎来下调#，#100万房贷每月将少还59元#]记者从多家银行处了解，2024年1月1日起，多数存量房贷利率将迎来下调，调整幅度为10个基点。即从4.3%降至4.2%（当前，五年期以上LPR的报价利率）。
4 N7 I/ Z# W; N% a' ^9 D
- S1 C1 Q* y# c- V( }
据测算，房贷利率下降10个基点后，以贷款100万元、期限30年、等额本息方式还款的个人贷款为例，每月的月供将由4948.71元降为4890.17元，减少58.54元；利息总额将从78.15万元降为76.05万元，减少2.05万元。
6 p& Q5 t& X2 P% N4 b2 Z
- H5 m: N/ V1 ^; a
同时，本次调整与今年9月份的存量首套房贷利率调整不冲突！
w700d1q75cms.jpg
(78.02 KB, 下载次数: 116)
下载附件
2024-1-3 17:01 上传
5 @: s0 L' M f: c& T; |
9 W2 T' u& a: \/ ?4 W
据悉，在去年9月下旬，中国人民银行和国家金融监督管理总局发出通知表示，对超过22万亿元的存量房贷进行调整，平均房贷利率降幅达到0.73个百分点，惠及1.5亿人。
# ~4 C2 x; \1 I% n; e4 A! v Y
; b& D' M# [* x8 P# {) b# t
因此，很多购房者也从5%以上甚至6%的利率“高岗”上得到贷款利率下调，大幅度的减少了购房者们对房贷的还款压力。同时，在彼时的调整中，不少购房者的房贷利率降至了4.3%。
! `) b9 [/ ~% y$ z4 T
0 V# l: H8 ?- v' k
“我们当前的房贷利率是由5年期LPR+加点组成，2023年9月份的调整是对存量首套房贷利率中的‘加点’给予下调，但本次即将迎来调整的是对LPR利率下调。”工商银行上海某支行网点从业人员对中国基金报记者解释称，2024年1月1日，是大多数购房者房贷利率重新定价的日子，因此，不少购房者的房贷利率也会从4.3%调降至4.2%，即下调10个基点。
& J V/ H0 Q( o
: F8 d7 W& x$ Z5 { g. g
欢迎光临 传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网! (https://icbw.com.cn/)
Powered by Discuz! X3.1
