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标题: 乡镇住宅外墙搭建铁皮雨棚是否属于违规建筑？ [打印本页]

作者: admin 时间: 2022-1-5 12:11
标题: 乡镇住宅外墙搭建铁皮雨棚是否属于违规建筑？

作为罗渡镇丽景花园2栋1单元住户。二楼作为住宅，一楼是开发商所谓的车库。一楼未经二楼住户的同意擅自搭建长约5米，宽5米以及高度在二楼窗户下约10厘米的铁皮雨棚究竟是不是属于违规建筑？
1）开发商在2010交付后，房屋质量并不做任何的保证，房屋建筑外墙一楼用户并未拿到任何规划许可以及并未征得二楼住户同意，擅自改变外墙，且不说外墙是否能承重这个大块铁皮重量，如若在敲打外墙过程中，破坏他人房屋，究竟应该怎样处理。
2）二楼楼下有6个车库，如果这种搭建社区默认合理且合法，每个人都在自己门前建未封闭的铁皮雨棚，整个小区无论高低都搭上这种铁皮雨棚，存在的潜在安全风险，以及伤及别人房屋法益，请问如何处理。
3）擅自搭建这种行为以及呈现效果存在巨大安全隐患，如果外墙以及铁皮脱落造成生命危险，谁能承担这种后果。
4）作为二楼住户，广安夏季雨季大家都应该清楚降雨量，铁皮雨棚噪声大，根本无法入睡。房屋外墙漏水进屋在未来也是潜在隐患。严重到影响正常生活。
5）一楼车库门前是公共面积，擅自搭建且为自用，这种难道也是属于正常？
如果这个铁皮雨棚是违建，是否有相关部门进行拆除或者规划。如果存在多大家且习以为常就是合法的，且相关部门认定是合法的，我希望能够出示相关法律以及发条。而不是到处打皮球推来推出，无人处理。最后作为住户，我唯一的诉求就是拆除这个铁棚。

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