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标题: 七旬老人揭秘 漯河一法官如何运作千万房产 60万亲戚拿走 [打印本页]

作者: 三农观察网    时间: 2021-3-25 23:30
标题: 七旬老人揭秘 漯河一法官如何运作千万房产 60万亲戚拿走
近日漯河市最早房企老板谢志欣举报,因漯河中院法官王跃民步步设局,一起简单的民事执行案件,在王跃民操作下时高时低;低价评估后,仅让自己姐夫母子竞拍;得手后再高价评估,抵押贷款欲变现。变现失败,再次设局,导演假结婚、再复婚闹剧。一起拍卖案被这位法官玩于鼓掌之间。被举报法官,别老潜水请你出来走两步,给公众解释一下。
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看准市场商界显身手
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1 u. x% E5 n4 Z今年76岁的谢志欣,早年在漯河从事房地产开发,成立漯河市天乐房地产公司。在火车站对面黄金宝地建座大楼,“按正常情况这座楼建设结束,还会有更大的动作。”时隔多年,谢志欣回忆起往事仍有一种自豪感。
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: o) L% }1 }! T4 i' f) Q6 H不料谢志欣的梦想只能停留在这座楼上。/ [% Y5 A6 Y! K% s: U0 Y+ u! C

6 N# |5 ^+ e; I2 K开建不久因资金问题谢志欣向农村信用社贷款166万元,由于谢志欣信誉好,加上楼房增值空间大,用在建楼盘2楼半层、5楼整层作抵押,评估200多万元。不久放款到位,6层楼房顺利完工。
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$ r) M8 ~- {  z' q2 [  b执行一开始就跑偏 低价超范围评估
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2002年正在正常还利息时候信用社突然向漯河中院提出诉讼,要求谢志欣还款,本息共计180余万元,漯河中院一审支持了信用社的请求。不过信用社并没有要求强制执行,谢志欣还是正常还息。9 q1 `# L6 g) k' M+ t9 k' ?5 p& g
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2004年,信用社更换负责人,向法院提出强制执行。$ C$ R5 s+ r) J% F2 |6 C* f

8 j- u" G% f) i+ u意外的是,经办人漯河中院法官王跃民,并没有直接评估当时抵押房产2楼5楼是否能够偿还所有债务,就直接把还没有出卖的6楼也一并评估上。
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最终评估结果是,三层楼总共评估才100余万元,平均每平方单价才560元。谢志欣得知情况立即向漯河中院提出复议,并且提出了详细核算成本,已出售价格等因素平均价格每平不下1900元,字字有据。复议无果而终。. p. m- t- U* j0 j- |' a( r& [
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“贷款当初银行专业人士就做过详细评估,不然也不会放贷,两层楼正在建就评估200万元,多年后大楼建好了,升值了,又增加一层楼,三层楼才评估100万元,谁会信服?”谢志欣提及此事没法不激动。
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4 U) `: I0 m1 C0 V$ _; w$ y  O) \, D两次拍卖 都是法官亲属参加- y: w! \  W  u9 i7 J6 W" n
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谢志欣介绍,为参与竞拍这三层楼房,不久一家名为“漯河市华锐科技有限公司”(后简称华锐科技公司)很快成立。不过这些内幕都是谢志欣后来才知道的。
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王跃民的妻子黄某和姐夫左栓柱控股该公司,没上几天学又无正当职业的左栓柱是法人代表,参与第一次竞拍。“不知是何原因,第一次流拍。第二次仅有左栓柱母子二人参与竞拍,最终王跃民的姐夫左栓柱80.8万拍到手。”
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9 a) L5 a  w, f  |* F/ Y/ D' a“三层楼当时价值近千万,母子二人参与竞拍超低价拍到手,难道全国就法官王跃民的姐夫母子二人知道捡便宜?其他人都傻都不知道?”* g; ], k# ?8 ~  ?" T) M2 ]

/ \6 Q5 d; M4 h法官操作低价评估,然后亲属参加竞拍,并且使用超有效期100多天的评估报告,仅有法官亲属参与竞买,线条逐渐明朗,谢志欣开始上告。谢志欣多次举报,很快就会被跟踪。
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谢志欣手持法律文书,还特意指出,按照正常程序,竞拍成功后向债权人缴钱,然后法院才能下过户裁定。而左栓柱房款先缴一部分,就得到了过户裁定,在拿到房本后一年多房款还没缴清。: w, o% T* H+ }9 ?! `( `
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; R7 z: Q. j4 B1 c0 E假结婚转让房产 再闹上法庭被人耻笑9 y; a6 l+ v9 g1 d2 R- E0 B
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王跃民超低价掌控房产目的是变现。由于谢志新一直上告房子没人买。想法贷款,用这几层楼担保为自己的掌控华锐公司贷款。这次房产在他手里评估了800万元,打算贷款400万元。
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银行识识破了华锐公司是一个空壳,最终王跃民贷款变现算盘落空。看到房子卖不掉也无法贷款,王跃民就实施了下一步计划。接下来发生的事情,更为出人意料,几乎是上演了一出让人恶心的闹剧。# Z# b. F# r  K+ k( }, e* x. o0 E' t
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2015年9月,左栓柱突然与自己原配离婚,与一个叫张海云的假结婚;结婚后第二天左栓柱就把涉及到的3层楼房近千万的产权全部过户给张海云;仅20天后又离婚;之后,各自又与原配复婚。不久,手持2层一半房产的张海云,仅用半层抵押就成功贷款176万元。
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# z  C0 |( y+ L1 {+ A  R7 S后来,昔日假夫妻闹上法庭,打了三年官司。
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“好端端一座楼,由于王跃民滥用职权,侵吞民营企业财产,造成企业巨额损失不说,欠款银行还有100万元难以追回,谢志新的公司破产,职工下岗,大量工程款、民工工资拖欠。这些年来谢志欣只能背负债务走上上访告状道路。”9 T. ]6 w) `5 F- p8 C2 [1 |7 z

6 n- r  x" m1 r8 o. s1 F谢志欣说:“我坚持举报已16年了,坚信法律会严惩违法犯罪者,把给法院抹黑的老鼠屎清楚出法官队伍。”
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) [/ c' S# q! w原标题: 七旬老人实名举报漯河一法官 千万房产一人操控 60万亲戚拿走
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- |9 }. E! @) e6 o; V) ]编辑: 金石
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