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标题: 七旬老人揭秘 漯河一法官如何运作千万房产 60万亲戚拿走 [打印本页]
作者: 三农观察网    时间: 2021-3-25 23:30
标题: 七旬老人揭秘 漯河一法官如何运作千万房产 60万亲戚拿走
近日漯河市最早房企老板谢志欣举报，因漯河中院法官王跃民步步设局，一起简单的民事执行案件，在王跃民操作下时高时低；低价评估后，仅让自己姐夫母子竞拍；得手后再高价评估，抵押贷款欲变现。变现失败，再次设局，导演假结婚、再复婚闹剧。一起拍卖案被这位法官玩于鼓掌之间。被举报法官，别老潜水请你出来走两步，给公众解释一下。0 @% G: j9 s  A. H7 c% s5 O

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看准市场商界显身手5 w% H* j" A. M3 A% i0 \

: v# y1 n/ j5 z6 V4 D  B# h今年76岁的谢志欣，早年在漯河从事房地产开发，成立漯河市天乐房地产公司。在火车站对面黄金宝地建座大楼，“按正常情况这座楼建设结束，还会有更大的动作。”时隔多年，谢志欣回忆起往事仍有一种自豪感。6 ^7 Y! Q! \5 s6 P4 i9 l! _

+ a# E& T4 d+ [) g# `不料谢志欣的梦想只能停留在这座楼上。, V8 `. ]% g( ~! ?: D8 d

1 W6 I6 P) N! I- d7 n1 _- h开建不久因资金问题谢志欣向农村信用社贷款166万元，由于谢志欣信誉好，加上楼房增值空间大，用在建楼盘2楼半层、5楼整层作抵押，评估200多万元。不久放款到位，6层楼房顺利完工。: r* ^/ q* ~8 C+ ^
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执行一开始就跑偏 低价超范围评估
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2002年正在正常还利息时候信用社突然向漯河中院提出诉讼，要求谢志欣还款，本息共计180余万元，漯河中院一审支持了信用社的请求。不过信用社并没有要求强制执行，谢志欣还是正常还息。/ e/ \- U6 e# T  P& a  Y5 n9 Y
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2004年，信用社更换负责人，向法院提出强制执行。
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意外的是，经办人漯河中院法官王跃民，并没有直接评估当时抵押房产2楼5楼是否能够偿还所有债务，就直接把还没有出卖的6楼也一并评估上。7 ~, ]& l! ~5 N6 F  l2 v& F# f- b! E

( B/ A) Z: D& K) y0 R  p最终评估结果是，三层楼总共评估才100余万元，平均每平方单价才560元。谢志欣得知情况立即向漯河中院提出复议，并且提出了详细核算成本，已出售价格等因素平均价格每平不下1900元，字字有据。复议无果而终。
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“贷款当初银行专业人士就做过详细评估，不然也不会放贷，两层楼正在建就评估200万元，多年后大楼建好了，升值了，又增加一层楼，三层楼才评估100万元，谁会信服？”谢志欣提及此事没法不激动。
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两次拍卖 都是法官亲属参加
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6 j( |1 z: n9 y4 ?  E- V  }: n, [/ s谢志欣介绍，为参与竞拍这三层楼房，不久一家名为“漯河市华锐科技有限公司”（后简称华锐科技公司）很快成立。不过这些内幕都是谢志欣后来才知道的。
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+ T& d" Y4 U& n! d, m王跃民的妻子黄某和姐夫左栓柱控股该公司，没上几天学又无正当职业的左栓柱是法人代表，参与第一次竞拍。“不知是何原因，第一次流拍。第二次仅有左栓柱母子二人参与竞拍，最终王跃民的姐夫左栓柱80.8万拍到手。”8 N* T: K5 i% ]: g
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“三层楼当时价值近千万，母子二人参与竞拍超低价拍到手，难道全国就法官王跃民的姐夫母子二人知道捡便宜？其他人都傻都不知道?”
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3 T( |4 [, b' g3 u法官操作低价评估，然后亲属参加竞拍，并且使用超有效期100多天的评估报告，仅有法官亲属参与竞买，线条逐渐明朗，谢志欣开始上告。谢志欣多次举报，很快就会被跟踪。
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+ |  Y/ @4 m: x1 i$ l# Z* p/ C' a谢志欣手持法律文书，还特意指出，按照正常程序，竞拍成功后向债权人缴钱，然后法院才能下过户裁定。而左栓柱房款先缴一部分，就得到了过户裁定，在拿到房本后一年多房款还没缴清。
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假结婚转让房产 再闹上法庭被人耻笑5 X5 l- f7 C$ }/ X, B

- w$ n7 C9 [% j/ x  L9 R, M王跃民超低价掌控房产目的是变现。由于谢志新一直上告房子没人买。想法贷款，用这几层楼担保为自己的掌控华锐公司贷款。这次房产在他手里评估了800万元，打算贷款400万元。! f# H% J8 s8 ]4 V- Q

8 b- ~* L4 t4 O6 Z6 E银行识识破了华锐公司是一个空壳，最终王跃民贷款变现算盘落空。看到房子卖不掉也无法贷款，王跃民就实施了下一步计划。接下来发生的事情，更为出人意料，几乎是上演了一出让人恶心的闹剧。, v; q  X, j1 c) e) c$ p
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2015年9月，左栓柱突然与自己原配离婚，与一个叫张海云的假结婚；结婚后第二天左栓柱就把涉及到的3层楼房近千万的产权全部过户给张海云；仅20天后又离婚；之后，各自又与原配复婚。不久，手持2层一半房产的张海云，仅用半层抵押就成功贷款176万元。
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1 E! p9 R1 e, Z4 ]后来，昔日假夫妻闹上法庭，打了三年官司。
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! c. ]- H! `7 e“好端端一座楼，由于王跃民滥用职权，侵吞民营企业财产，造成企业巨额损失不说，欠款银行还有100万元难以追回，谢志新的公司破产，职工下岗，大量工程款、民工工资拖欠。这些年来谢志欣只能背负债务走上上访告状道路。”
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3 u) ~. q' x! z& L. r: x6 ]8 l/ O, [3 ?9 v谢志欣说：“我坚持举报已16年了，坚信法律会严惩违法犯罪者，把给法院抹黑的老鼠屎清楚出法官队伍。”
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原标题: 七旬老人实名举报漯河一法官 千万房产一人操控 60万亲戚拿走8 l; v5 w" d  z0 O* }' n

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编辑: 金石
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