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标题: 明年拆迁户将全面消失，农村老旧的房屋怎么办？或将出现2个政策 [打印本页]

作者: admin 时间: 2020-5-29 10:45
标题: 明年拆迁户将全面消失，农村老旧的房屋怎么办？或将出现2个政策
跟"富二代"齐名的就是"拆二代"，众所周知，自家的房子一旦面临拆迁将会获得巨额补偿金。有很多人都从拆迁中获取了百万级的补偿金，有市场就会有投机倒把的人，有不少人就壮着胆子买下了一些老旧房屋，就等着日后拆迁时从中获利。

可是，拆迁户的好日子即将到头，因为从明年2021年开始拆迁户将会全面消失。这种说法的根据在于2019年时我国的棚改规模已经减少了一半，而货币补偿的比例也大幅度下降。相关部门也表示，在今年2020年就要完成现有的棚户区和城中村的改造工作。在此之后要对棚改的范围和判定标准提出新的明确的界限。

不仅如此，随着棚改专项贷款的问世，监管部门也非常重视，表示这笔钱只能用于已经开展改造工作的项目，且拆迁项目除外。这也就代表着国家对棚改政策的重点关注，而今年也将成为棚改的最后一年，也是非常关键的一年。以后"拆二代"也会逐渐淡出人们的视野，那些投机倒把的人也只能是自讨苦吃。

这时会有人问：拆迁改造工作暂停之后，农村那些老旧房屋怎么办？或许会出现下面这2个政策。

第一：不拆迁，只进行旧房改造

拆迁虽然是惠及农民的一项工程，可是在此过程中也是造就了一批"懒汉"。今年国家计划改造的旧小区已经达到3.9万，比去年已经高出了1倍多，有超过700万户百姓的生活受到影响。因此拆迁改造停止之后将会对剩余的老旧房屋进行旧房改造，而不是通过拆迁的方式来改造。

第二：农地流入市场

进入农村转一圈你就会发现，进城打工已经成为农村人得的常态。除了农忙的时候，在农村很少能够见到闲人。不停地听说原来的左邻右舍在城里买了房，他们也很少再回到老家了。虽然城市买房并不违反"一户一宅"的政策，但是老家的房屋和土地资源长期闲置也是很浪费的。因此国家也曾提出农地入市的政策，将农村能的闲置宅基地和土地资源转为建设用地。可以建造成球场别墅等具有商业性质的设施，也可以给当地的百姓提供一些就业岗位，可以说是非常不错的一种办法！

笔者总结：不论政策如何变化，国家的宗旨都是想让大家的生活越来越好。一旦这2个政策落地，也会有两个群体利益受损。第一就是那些炒房客，之前房价持续炒作跟拆迁户的大力捧场分不开关系。第二种就是那些专门买老旧房屋的人群，可能要打碎了牙往肚子里咽！你觉得呢？

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