自从4月20日当天，地方政府给鲁山县励志青少年素质教育中心下达限期拆除通知后，学校负责人及全体教职员工都如进入一场噩梦。 2 k) j" k c. c0 C3 y 据称，所谓“政治问题”，是政府个别官员言称不拆就是不讲政治，而在教育中心看来，这实质上是在制造“政治问题”。 8 K# t; I0 U* k/ | 一位姓吴的员工说：政府方面轮番施压我们，并且己经强拆大部分！他们不但把校舍列入“违建别墅”，还说要追求“政治正确”，完全是指鹿为马。 ! H, W4 ^$ E2 f: f( m 一个拆除问题，有那么复杂吗？7 r8 b/ X) E( C a' X
据一位负责人说，他们先是被招商投资，本来是盘活一处荒废宾馆，及其附属烂尾楼，现在却遭遇强拆，谁为我们的巨额损失负责？何况，我们从事的还是教育事业。即便是“违建”，也不是我们的错啊！政府早干吗去了？并且还导演一出“请君入瓮”的好戏！ ) E" i! y4 V$ C1 ]
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据了解，该中心以从事教育培训业务而见长。两年前在鲁山县库区乡政府邀请下投资1000多万元，收购了这个烂尾项目，改建为鲁山县励志青少年素质教育中心，刚刚投入运营却遭遇灭顶之灾。 0 o, j2 n5 z; I3 t6 t, p 这里位于库区乡西沟村，原来建有一个住宿的酒店，另有一栋仅仅建起了框架结构的六层大楼，因为资金断链项目烂尾多年。 ' w* d9 x: m8 Q$ R 2018年3月，县招商局将其备案后，由库区乡招商引资，引进了励志青少年素质教育中心，投资方钟情教育事业，决心将这里打造成一流中小学生素质教育基地和研学旅行基地。 # ]. w$ O; _( A; r- I
- B% i: m8 u8 _$ t- y' ` 项目收购后，学校开始装修房屋，购买各项设备，招收培训员工，一期总体投入1000多万元，去年秋季开始招生运营。谁知高兴没有几天，坏消息就传来：这里被定为违建别墅，将要予以拆除。 N8 n. p7 n0 H8 x; \9 v
“我们明明是学校，怎么就变成了别墅？一位股东想不通，也不甘心，这1000多万元可是大伙的心血啊，还有不少亲朋好友的借款，如果拆除了，真可就倾家荡产、负债累累了。 " n* q+ `/ ^2 X7 s2 F1 G 投资方在政府相关部门查询后得知，项目所在地2017年即已转为建设用地，也不在水库水源保护地红线以内以及风景名胜区保护区内，所有建筑更不是什么别墅。他们收购后已在鲁山县教体局取得办学许可证、民政局发有法人证，项目也已在发改委批准立项。% T: Z8 w5 q- u0 {+ w
就是说原建筑物手续如果不齐全，也是原建设者造成的，后来者作为接盘盘活资产者，即便冤枉也愿意缴纳罚款，补办手续，再不情愿，1000多平方米的餐厅和用作教室和宿舍的12000平方米的框架楼政府已拆除了，为什么非要将学校的所有建筑物都拆掉呢？ ( x# u0 j4 ]! q+ `" F2 ~1 z0 }4 D 学校股东们还了解到， 国家整治违建别墅有这样的规定：2004年028号文件下发之前(2004年10月前)建设，不在清查范围；2018年底“多规合一”前符合土地利用总体规划和城乡规划之的，视同符合规划，可以不予拆除，予以没收或者保留；部分建设程序违法，但后期可以完善相关审批手续，且不严重破坏生态的，完全可以保留建筑物。 1 z, V' @) V, A1 `; u1 F “我们学校的主楼(宿舍楼)建于2003年，2003年12月完工，我去土地局查证，该块土地2017年以后就是规划建设用地，按照政策房屋不应拆除。” # T0 C/ o* a' ?* k 虽然股东们希望继续加大投资，将烂尾资产盘活，目前似乎已经没有任何办法了，虽然不知道可以坚持几天，但是他们只能祈愿上天保佑。 - ]! a4 A( t3 z) P: X* p7 c
