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“我到底是入的什么会？在开发商手上买新房，咋还要给中介机构交‘入会费’？”11月30日，购房者“叶朵朵”在麻辣社区发帖称，自己在南充阳光大地置业集团买房，莫名其妙被毫不相干的中介机构收走2万元“入会费”。 & ?% K$ Z9 M5 ] 0 s6 k' h- \, R: ^8 p “叶朵朵”称，自己从未接触过这家中介公司，首付款也是在售楼部交的，当时售楼部只收现金或刷卡，拿到票据才发现有2万元开的是收据，收款人是房产中介公司。想退款？销售人员明确表示“没门”。 * L; `; ]/ A* U1 F& z; Z) C: D9 d0 C9 {9 H# Z7 A
售楼部交首付 中介收走两万“入会费” - {4 h3 s" o2 {: o$ `9 n" T “叶朵朵”告诉华西都市报、封面新闻记者，她是北漂一族，一直想在老家南充为父母养老买房，在网上查到南充阳光中心城销售电话后，2019年1月，直接到售楼处购房，谈妥购房事宜后，销售人员让她交17.5万首付款。“先在售楼处前台刷卡支付2万，随后到财务处刷卡支付15.5万，办完后拿到票据才发现，购房首付款实际是15.5万元，另外2万元则成了‘入会费’，收款人是南充冉冉房地产营销策划有限公司。” . L5 X$ H. N3 V$ o% }- ?, | % c9 R. j0 \, }4 F“全程我并未接触过这家中介公司，更谈不上从该公司获得任何优惠以及会员服务！销售人员说我已经办理所有首付款，不能退任何费用。购房全过程我只和阳光中心城接触，为什么我的2万购房款不计入总房款，而变成第三方中介机构的‘入会费’？”* I6 z5 w V9 ~- J) A
! `$ g/ K) i5 Y+ j% k. X “叶朵朵”的投诉很快引起共鸣，大家反映至少有三家房产中介公司参与阳光卖房收费，包括南充市冉冉房地产营销策划有限公司、南充市顶梵房地产营销策划有限公司和南充市点石成金房地产营销策划有限公司。收取的费用都是1万-2万元，费用名称分别叫团购费、经纪人服务费、入会费等。收这笔钱之前，销售人员并未告知这笔钱不是开发商收的，也没告知这笔钱不计入房款。 / i" ~/ O" F' O5 f9 S# e, p7 a. h; \0 T$ q% n; Z! @! L
“叶朵朵”表示，如果对方提前告知有这笔费用，自己肯定不会在阳光买房。拿到收据后，才明白这是套路，可销售人员告知，已经交了首付款，没法退了！ M7 g6 R$ w1 m
1 Z# b2 ^6 T+ l( [阳光销售人员：开发商确实没收这笔钱! \0 R4 y, v* p8 d) a J S2 s
阳光集团南充销售部一名负责人介绍，钱确实是房产中介收的，和开发商无关。“中介公司在售楼部有驻点人员，个别中介公司开收据还因逃税被处罚。”而购房者向记者表示，自己是从开发商手上买新房，按国家规定，只应该交房款和维修基金，其他都属于乱收费。“开发商发动中介公司卖房没错，他们之间什么协议我也管不了。交的钱为什么不算购房款，而且这钱是在开发商售楼部交的！”6 n6 l7 S! P1 s1 o( o& W
, U: U( `# l+ f+ z( `5 W 当地专业的“南房网”报道：阳光南充主城区布局楼盘21个，2019年前10月阳光在南充卖房10282套，成交额59.81亿元，已经打破了去年全年总成交金额47.73亿元的纪录，提前预定2019年度销冠。“叶朵朵”表示，去年和今年南充阳光集团销售上百亿，至少两万套房子。从她和众多购房者的遭遇来看，国家大笔税收流失不说，购房者也莫名其妙交了一笔从没听说的费用！% `- \9 H% s8 o, J6 O8 q6 N2 ]
