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标题: 请看乐山领地房地产开发有限公司是否存在虚假宣传欺骗消费者？？？ [打印本页]

作者: fzcbw 时间: 2019-7-2 16:19
标题: 请看乐山领地房地产开发有限公司是否存在虚假宣传欺骗消费者？？？

作为乐山市市中区领地国际公馆的业主，于2017年10月购买乐山市领地房地产开发有限公司（以下简称“该公司”）开发建设的小区乐山领地国际公馆11栋1单元住房一套，根据合同约定，交房最后期限为2019年6月30日。现正面临着即将交房的情况，但该公司并未对利用小区公共绿化带修建车位事宜给业主合理解释的情况下，通知业主进行交房。为维护自身合法权益，特向相关部门反映该公司损害业主利益行为，希望相关部门能够及时制止该公司的侵权行为，维护业主的合法权益。一、承诺小区人车分离，现如今却告知业主要修地面车位，这算是损害领地国际公馆业主利益吗？？？乐山领地国际公馆11栋业主在购买同一小区的消费者购房时，不管是该公司对外宣传、销售人员介绍、已建楼盘现场实际情况以及购房合同均无地面车位，当时购买房产时，小区绿化已经全部施工完毕。但在交房前，该公司以原规划设计有车位为由，在2018年年底、2019年2月先后试图在现已投用的小区绿化区域内修建停车位，该公司在领地国际公馆小区绿化带修建车位行为才被暂时制止。 2019年2月28日，该公司在针对业主反映集中的不动产办理问题、关于小区地面停车问题和灯光问题的告知函中，明确回复业主，小区整体交付前，项目范围内保持现状，地面禁止停放机动车；小区整体交付后，由国际公馆全体业主共同管理，可委托物业公司进行严格管控，小区地面不进行改造和停放机动车。 2019年4月，在该公司在以告知函回复业主仅两个月之后，该公司与同属领地集团下属汇丰物业公司再次将小区内的绿化带画修车位，并将一批修车位的建材堆放在绿化带上，在业主们的强烈抗议下，再次将该公司破坏绿化带修建地面车位事宜制止。 2019年6月18日，乐山市住房保障和房地产管理局在《乐山市住房保障和房地产管理局关于王江林平反映“领地国际公馆”项目相关问题的信访事项的回复》（乐住保信〔2019〕71号），明确2018年8月23日审批的该项目总平面图该项目地上设置停车位612个。二、业主对该公司的所作所为存在的几个疑问啊？？？ 1.该公司声称所谓的报批通过的规划方案设置有地面机动车位的项目总平面图，审核时间为什么是在该公司商品房销售后快一年的时间呢？该公司是否在小区建设结束后，临时改变地面用途，损害业主利益？ 2.该公司在销售产品时，不管是销售材料、还是销售人员都引以为傲的人车分离，为何会在业主购买房屋后，就变成损坏业主权益的利器了呢？该公司销售人员还给业主承诺赠送抵公摊、售楼部为小区会所等事项，都未给业主兑现。 3.该公司为何在给业主反馈时，都始终在反复强调，销售人员的介绍不代表该公司意图，那么请问该公司工作人员在代表谁行使房屋销售权力？而且为什么在通知业主预收房、收房时还由原销售人员通知业主呢？ 4.该公司为什么在2019年2月给全体业主作出小区地面不进行改造和停放机动车的承诺后，仍然出尔反尔，继续大张旗鼓损坏全体业主利益的行为呢？三、面对该公司损害业主利益问题，业主的呼声是这样的！！！ 1.如果该公司仍然坚持要在领地国际公馆小区地面修建停车位，那么请该公司在乐山市电视台、乐山人民日报等主流媒体公开承认在领地国际公馆房屋销售过程中，存在以人车分离为卖点的虚假宣传误导消费者，损坏消费者利益的行为，并向领地国际公馆全体业主进行道歉。同时，需要由该公司接受第三方单位就小区的容积率、绿化等相关事宜出具报告，向全体业主进行公示，费用由该公司出具。 2.如果该公司停止在领地国际公馆小区地面修建停车位，那么请该公司对全体业主进行承诺，避免损坏业主权益的事情发生。

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