% G- m! A. P3 R+ ] 2018年7月，国内多家媒体就“河北省张家口市沽源县乾华房地产开发有限公司在‘乾华购物广场’项目开发过程中，以‘返本销售’的形式违规出售商铺，却拒不履行支付商铺租金的合同约定，致400户业主损失惨重”一事进行了公开报道，在社会上引起较大反响，但时至今日，问题依旧没有得到妥善解决。日前，400户业主代表再次致函上级有关部门陈述诉求，恳请尽快给业主们一个说法，还业主们一个公道。 , i# Z. ~7 _, P* o2 W
2 W: P, y7 }6 `% R: O" y 我们是河北省张家口市沽源县乾华房地产开发有限公司“乾华购物广场”项目的400户业主。2013年我们先后购买商铺，分别与开发商、商场签订了购买合同及商铺托管运营合同。合同规定，按照总房款的8%，每年下返租金给各业主。 - ^& V# d1 ?( J) m y" O' U( ~: F3 D7 z- o7 T/ ?
至2015年，商场运营两年之久，我们的房本仍没有下来。2017年初到年底，我们400户业主多次集体维权无果，找到信访部门长达一年房本终于落实。在这期间，就已经存在拖欠租金不给的行为，欠业主租金约100万元。当时，大家为了能拿到房本，委曲求全忍了一年没有要租金。 " K3 F) w U2 R , ~7 l, M0 \' `+ x
+ d8 {" P. ]6 i7 x* P, m 至2018年7月，我们400户业主的租金，已将近90%以上到了返租金期限，而“乾华购物广场”老板崇某成就是不予兑现，也没有一个明确的态度。一开始，小部分人去要钱，就把老婆推出来说事，事主从不露面。我们找政府部门出面协调多次，至今无果。; y/ T3 h+ P& R& G" E* T3 x$ ^
1 G4 ?. r9 p9 Y6 r p8 { 在维权的道路上艰难行走了三年，我们业主于2018年7月初自发成立委员会。据初步统计，拖欠租金数额高达400万元左右（相关登记资料由业主委员会留存）。此前，面对业主们的合理诉求，当地信访部门总是推脱搪塞，每次都是告诉等，一等就是近三年时间。 6 Q) M* s& L! w , N# k3 n: _4 b
1 r4 n; @8 v2 F& u J 时至今日，事情演变趋于恶化。当地有关部门放任开发商及商场贷款投资，就是不履行合同义务，还鼓动我们与开发商接触，将商铺租赁协议变为自己经营。众所周知，合同一经签订就具有法律效力，哪能说改变就改变呢？我们于2018年7月23日组织在此讨要房租的路上，当地信访部门搪塞不说，我们求助无门，商场正常营业。我们不能封堵商场，毕竟商户是无辜的。5 d' j: a2 E9 a+ ^
$ k; Q6 r9 A4 M0 G' S7 [9 Y 在求助当地信访部门无果的情况下，业主们前往巡视组下榻地点要求见见上级领导，结果可怕的一幕发生了。在没有任何通告以及沟通的情况下，我们的一些业主被采取强制措施，还用辣椒水喷手无寸铁的业主，现场有业主轻微受伤，并且在调解期间开发商一方始终没有出面。 ; W8 \* L" C# {6 K6 d& l) P 1 m9 o2 M% O- E
