心塞!1月成都各大银行首套房贷款利率最低上浮10%
据融360大数据研究院最新发布的《2017年12月中国房贷市场报告》显示，2017年全国房屋（包括首套房和二手房）贷款平均利率呈现缓慢上升的趋势。首套房贷款平均利率由年初的4.46%上涨至年末的5.38%，相当于基准利率1.098倍（接近基准利率上浮10%）。环比11月上升0.37%；同比2016年12月首套房贷款平均利率4.45%，上升20.89%。https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/xf/dt/f5e1f73e-4839-413e-a4b3-59d5211a305c.JPEG进入到2018年已经快整1个月，成都目前各大银行的首套房利率情况如何呢？https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/xf/dt/659f7240-5e4b-42da-9117-b5e21ebb9227.JPEG举个：房屋100万，首付3成，商业贷款70万，等额本息，分别按照20年及30年还款计算。基准利率，20年，月供约4581元，30年，月供约3715元。利率上浮10%，20年，20年月供约4772元，30年月供约3926元。按照对比，若商贷还款年限为20年，则每月需多缴纳191元，整套房多支出约45840元；若商贷还款年限为30年，每月需多缴纳211元，整套房多支出75960元。目前成都买房实施公正摇号，总体来讲相对会比之前动辄全款都抢不到的情况公平了一些，看完目前各大银行的房贷利率真是无比心塞。
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