请巴中市住建局为国盛首府业主维权答疑
我们是国盛首府的业主，今来信是请求上级领导为我们老百姓做主，解决百姓住房权益问题，相关情况如下：国盛基业集团巴中有限公司（以下简称开发商）在巴中投资兴业，推出“国盛首府”房产项目，前期宣称“名企开发，市政重点项目”，要给巴中市民打造一个高端的居住环境。现在项目交付，却是挂羊头卖狗肉，货不对板，产品质量堪忧且存在诸多缺陷和安全隐患，具体情况如下：
一、小区没有建设无障碍通道；严重违法相关规定！
二、房屋质量未达标，未交付使用就已存在多处漏水，地下室地坪还未交房就开裂。
三、开发商擅自修改建设方案，未通知业主，梯户比、入户大厅均与前期宣传完全不符；
四、交房时未公示三书一证一表；1月2日交房当天，本应按要求公示的消防验收报告也未公示，在场业主再三要求，开发商才拿出由四川省巴中经开区住建局出局的《特殊建设工程消防验收意见书》，落款时间为1月2日，文中有多处格式错误，且建设单位未签字，业主对此持有疑问，该文件是否真实有效？请上级部门予以核实回复（图片附后）
五、小区未修建封闭式围墙，存在极大的安全隐患。
六、赚百姓的钱，给政府惹麻烦。业主代表多次与之商谈整改事宜，开发商回复：“我们的所有建设都符合规定，我们业主代表不能代表所有业主，言外之意是让我们全部业主集体上访，找相关部门解决。我们认为此行为是蓄意造事，将矛盾转嫁至政府，破坏政府形象，影响社会平安稳定！
作为市政引进企业，毫无责任担当，出现问题不主动担当，不整改作为。甚至在2024年1月3日交付期间，唆使一众社会闲杂人员【网名“鲁木匠”（失信被执行人）】与业主现场发生冲突，制造社会矛盾。名企开发商居然找“老赖”来为自己打广告，做宣传，真是令人耻笑。其所作所为，简直是败政府形象、坏行业名声、砸自己招牌。
业主代表以告知函、现场会谈等方式多次要求开发商对上述问题进行答复及整改，截止目前，开发商从未出具任何书面答复及整改迹象，经业主代表多次上门维权，开发商推诿拖延，宁愿花钱找“老赖”为自己“正名”，也不愿为业主解决问题，消除社会矛盾，其心可诛！
现恳请主管部门及领导，安排专业人员现场踏勘，督促约谈开发商立即整改相关问题，给三千多位购房市民一个答复，还三千多户业主一个安全、舒适的家！
盼复！
2024年1月8日
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