一房多卖，历时7年“泣血”等待

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四川省广安市凉亭江景小区一号楼一房多卖事件历时七年仍未解决，此事件曾在2014年3月7号引起原四川省人民政府副省长公安厅厅长侍俊（现中央政法委秘书长）的高度重视。在2014年3月10日引起原广安市人民政府副市长公安局长邓文国的高度重视。原四川省副省长侍俊、原广安市副市长邓文国督促办理了广安市凉亭江景小区一号楼邓汉学、李泽民一房多卖特大案件。此楼仅修至26楼，开发商却卖到了32楼，涉及人数高达108户之多，涉及资金高达五千多万的重大刑事案件。此事件也在2014年10月曾引起轰动，中国凤凰房产网，四川新闻网，四川在线，华西都市报，广安新闻网都有过相关报道。如今历时7年之久，转眼已到了2017年，凉亭江景小区一号楼一房多卖事件还是未得到解决，蒙受损失的108户老百姓到底该何去何从，我们的房子是不是已经遥遥无期了？

    2014年6月，一个电话，打破了陈兰(化名)家的平静，“你在凉亭江景买的房子出了点问题，被开发商一房多卖，你带上购房合同来区建设局登个记。”2010年陈兰付现25万元购买了地处广安区高岩的凉亭江景1号楼的房子，合同约定2011年底交房。然而，交房时间却一拖再拖，眼看今年初房子封顶，交房在即，却惊闻房子被一房多卖。一栋仅有26楼的房子却被卖出32层。2010年，陈兰从邻水县劳务建筑工程公司法定代表人刘某处，购买了凉亭江景1号楼的房子，付现款25万，购房合同约定住房将于2011年底交付使用。“房子是从承建商手里买的，说是开发商用来抵押工程款的。”因对方出示了相关的证明，陈兰也没多想，便全款买下了房子。

　　然而2011年底，陈兰未能按时拿到房子，交房时间被一拖再拖，多次找承建商讨要说法也未果。今年初，眼看着房子终于封顶，陈兰想，这下能拿到房子了吧，却突然接到了广安区住房与城乡建设(规划)局打来的电话--凉亭江景1号楼的房子被一房多卖，目前正在统计情况，进行相应处理。

　　“13年底的时候，房子即将封顶完工，很多购房者拿着合同来要求拿房，一核对，才发现房子被‘多卖’了。”广安区住房与城乡建设(规划)局房产股副股长唐宗荣说，该楼盘在修建过程中，开发商进行了更换，两位开发商都卖出了房子。

　　此事一出，在购房者中引发了轩然大波。据统计，该楼盘共计206套房子，每套价格在25-45万不等。被“一房多卖”的住房达108套，其中，更有27套房位于27至32楼，属“空中楼阁”，事实上，该楼盘只有26层楼。

　　资金链中断 历时12年楼盘终于完工

　　2014年6月，广安区住房与城乡建设(规划)局针对凉亭江景1号楼一房多卖之事，成立了处遗领导小组，专门调查处理此事。

　　据调查，该楼盘要追溯到 2002 年。2002年，广安城区进行旧城改造，由广安市三合房地产开发有限责任公司负责，在高岩片区修建望江台花园。然而其21、29号楼尚未封顶，便由于公司法定代表人邓汉学资金链条中断而停工，成了“烂尾楼”。随后，广安政府招商引资重庆市泽源房地产开发有限公司，修建凉亭江景1号楼。因其法定代表人李泽明与邓汉学私交较好，两人各占了50%的股份，并约定由邓将原21、29号楼拆除，负责1号楼的修建，李负责其他楼盘的修建。然而凉亭江景1号楼又未能顺利完工，在修建至18楼时，因资金链中断，再次成为“烂尾楼”。2012年，经政府协调，由李泽明接手完成剩余工程。

　　凉亭江景1号楼规划26层，共计206套房，其中106套需要还房给拆迁户，剩余100套则可出售。楼盘移交给李泽明后，协商决定，将这100套房的销售一同交给他，作为后续修建的资金。2013年底，凉亭江景历时12年终于完工，却被爆房子被刘汉学和李泽明各卖一次，交房日子再次被推后。邓汉学也因多罪并举，被岳池检察院批捕。

　　担忧：“预计2018年交房，不知何时住新房子”

　　“106户拆迁户的房子应该得，从李泽明手里买房的100户房子该得，可我们这108户也是给的真金白银啊！”一房多卖之事败露之后，陈兰等108户从邓汉学、李泽民手中购房的业主，写了联名信，要求处理此事。

2014年9月1日，广安区处遗办与108户购房者签订了承诺书，承诺将其在凉亭江景1号楼所购的房屋调换至广安区东南片区承平盛世项目的C22地块内规划建设，同等面积不找补差价，待承平盛世修建完成后再行选房、分房。“预计交房时间是2018年，已经等了4年了，还要再等4年。”相对于再等4年，陈兰等更担心的是，这4年的住房问题该如何解决？4年后，又会是怎样的结果？

　恐惧：2018年如此近，我们的房子却遥不可及

    转眼已经2017年，调换的广安区东南片区承平盛世C22项目还是一片茂密的荒草。

    从2012年至今，这108户代表曾多次逐级向广安区住建局、信访局、公安分局、区检察院渎职科、区人民政府，广安市住建局、信访局、市公安局、市人民政府，四川省信访局、省公安厅去反应此事。遥记得广安区住建局承诺会在2015年3月份开始动工，然而3月推至5月，5月推至9月，9月推至11月，后又推至2016年的3月，这样一拖再拖一延再延，转眼2017年，我们渴望的住房还是一片杂草丛生的荒地。一直以来我们怀着深信人民政府的虔诚之心，一次又一次的相信政府会为我们这些受骗群众解决问题，但是得到的却是一次又一次的巨大失望。

  2018年如此的近了，我们住进新房的愿望是不是会成为一个遥不可及的梦呢？