沈丘县原卫生局长包养小护士 开发楼盘涉嫌欺诈

宣传法制

中国日报网 2015-10-15 14:33
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近日，记者接到王先生反映，沈丘县原卫生局长蒋丹伙同他人共同成立河南德尚地产公司开发和谐2号院，涉嫌虚假宣传，违规操作，欺诈行为，近百名购房受害者多次维权无果。

卫生局长 开发楼盘

2011年沈丘原卫生局长蒋丹在任期间与范首相等人共同成立河南德尚置业有限公司，法人蒋书廷(原沈丘县政协副主席，是原卫生局长蒋丹的父亲)，在沈丘县新区尚德路与和谐路交叉口开发和谐2号院，期间多次宣传该楼盘和谐2号院2号楼和3号楼为商业房，并承诺购房者交房后的商业房将高出市场价3倍的租金进行租赁，让购房者受益，让购房者受益，开盘两天购房者就把该楼盘抢购一空。

2015年6月沈丘县卫生局长蒋丹在县人民医院任院长期间因涉嫌违规被纪委查处，网传涉案近亿。

当地谣传蒋丹是因为在任院长期间，医务人员联名多次举报后被查，并不是因为涉嫌开发楼盘问题，蒋丹与他人共同在沈丘县涉嫌开发多处楼盘。蒋丹和前妻离婚后又与年仅20岁左右的小护士结婚，并育有一子，蒋丹被查处时与小护士结婚才两个月。

弄虚作假 涉嫌欺诈

2011年河南德尚公司正式开发该楼盘和谐2号院，购买合同上定于2012年12月交房，然而直到2015年5月和谐2号院2号楼才交房，3号楼至今未能交房。只因为蒋丹身份和关系，该楼盘和谐2号院2号楼和3号楼在改变建筑户型结构的情况下顺利完工。

在施工期间该楼盘和谐2号院2号楼和3号楼始终以商业房宣传，沈丘县的张先生看到该楼盘的广告，感觉地理位置很好，决定投资宾馆生意，张先生并于2012年3月成立周口仲凯酒店管理服务有限公司，并与河南德尚公司确定了合作关系，因2012年6月份该楼盘在开盘期间两天内售完，河南德尚公司在卖房时承诺给购房者交房后的租金是市场价的3倍，在周口仲凯公司张先生不知的情况下，河南德尚公司私自利用周口仲凯公司名义与购房者签订了租赁协议。

2013年河南德尚公司负责人范首相向周口仲凯公司法人张先生借款30万用与施工周转资金，2014年8月份河南德尚公司向张先生索要款项，张先生向河南德尚公司账户汇款170万元，2014年9月至2015年7月份先后又以同样的方式向河南德尚公司转款70多万，先后共计270万元左右。

2014年8月河南德尚公司又于沈丘仲凯时尚精品酒店有限公司补签了租赁协议，正式运营该酒店。

2015年5月份交房后众多购房者发现该楼盘和谐2号院2号楼和3号楼与购买不符，不属于商业房，而成了住宅房，更严重的是购房者当初所购买的房间户型格局与交房后的户型格局完全不一样，原合同交房日期为2012年12月，然而直到2015年5月份2号楼才交房，3号楼至今未能交房，2号楼逾期近3年半，购房者也未拿到逾期交房违约金，每户近2万多元，这让近百户购房者很绝望。

业主维权 苦不堪言

交房后购房者多次到该楼盘聚众维权，同时，也让在该楼盘的仲凯酒店受到了严重影响。购房者王先生告诉记者：“我们辛辛苦苦挣的钱以高价每平米4600多元购买的商业房，结果变成市价每平米3000元的住宅房，并且交房后户型格局完成不一样，现在房子已经租赁出去在营业了，到目前为止，半年来我们没有拿到一分钱违约金和租金”。同样是受害者酒店的负责人也苦不堪言，酒店营业以来多次遭到购房者堵门，导致酒店生意下滑，酒店的负责人也非常同情购房者，购房者和酒店都被河南德尚公司欺骗了。

酒店的负责人说：“我们多方调查所租赁的房屋大概每年50万左右，我们先后向河南德尚公司总汇款280万元，折成租金也超过市场价格3倍多，然而我们酒店汇给河南德尚公司的款，河南德尚公司并没有向购房的业主们全部支付，做为酒店方我们也很无奈，酒店也是受害者。

逐级反映 依法查处

河南德尚置业有限公司好几个责任人，蒋丹进去了，就该有其他人负责，该楼盘2号楼和3号楼在改变户型结构的情况下进行施工，已经严重涉嫌虚假宣传和欺诈行为，必须要依法追究河南德尚公司的违法行为，我们近百名受害者一定要讨回公道，也希望政府相关部门能够尽快解决，不然，我们将到县政府及相关单位聚众维权，逐级向市及省主管部门反映，购房者王先生如实的告诉记者。(雄永和)

(责编：王瑞景)