万科总部一位不愿具名的房企分析师对记者分析称,“几家评级机构对内房股一直都很悲观。不过我们现在也不会很关注这个指标,因为这个指标的参考意义不是那么强了,市场往往跑在前面。”一位分析人士则指出,对境内金融机构而言,中资企业评级调整已不再是影响其投放的主要参考项。境外融资方面,考虑到所有中资房企的境外融资近年已基本停摆,因此不会带来太大的影响。' d6 V- ^5 [2 `: X4 L9 w6 a' W
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万科近期股债波动,关于偿债方面的市场消息备受关注,主要原因在于今年一季度以来,房地产行业整体销售再度超预期下滑,导致市场各方避险情绪升级,而万科作为行业最具风向标意义的企业,又是并未出险的市场化头部房企代表,任何风吹草动都容易被非理性放大。