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南充法官帮狡辩方赢官司

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发表于 2018-10-10 16:32:48 | 显示全部楼层 |阅读模式


南充法官帮狡辩方赢官司王秀英诉胡波、刘太甫、曾东房屋租赁合同纠纷一案,顺庆区人民法院2018年8月16日作出(2018)川1302民初3153号民事判决:狡辩的被告赢了!狡辩赢了?被告承认合同真实有效。合同约定年租金26万元,租期3年。2016年3月28日,王秀英出收条:“今有王秀英收到模范街陵江大厦1-3号门面2017年4月30日至2018年4月30日壹年租金贰拾陆万元整(小写:260000.00元正)  收款人:王秀英”)后来,王秀英重病住院,做全麻手术,托已分家的儿子肖鹰催收租金,未授权他降低租金。经肖鹰催收,被告逾期付租金后,迫使肖鹰以王秀英写给被告的收条为模子,写收条两张。一张载明:“今收到模范街陵江大厦1-3号门面2017年4月30日至2018年4月30日壹年租金贰拾万元(小写:200000.00元正) 收款人:王秀英”“今收到模范街陵江大厦1-3号门面2018年4月30日至2019年4月30日壹年租金贰拾万元整(小写:200000元正) 收款人:王秀英”。被告方缠着肖鹰,不让他走,要他在收条上“租金”前写上“壹年”,所以2018-2019年租金收条上的“壹年”是用箭头从下方插入,加上去的。肖鹰在写收条时对被告方说:“我无权减少租金”,被告方说:“租金以合同书为准”,肖鹰觉得租金是该以合同书为准,就按被告方要求写上“壹年”,认为这不影响租金标准。岂知这就落入了被告早已预设的圈套——使收条表述得便于被告狡辩抵赖!起诉时,原告去公安局查明被告胡波、曾东是故意以虚假身份信息签订合同。老谋深算、早就给原告设陷阱的被告谎称原告多次口头同意降租金却无录音或书面承诺证明。被告提交给法院的支款凭证清楚表明被告数次违约逾期付租金,被告在法庭上竟敢硬说未逾期付款!《中华人民共和国合同法》第七十八条规定:“当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。”原告和被告对合同根本就没有变更的约定,更谈不上对合同变更的内容约定是否明确。肖鹰不是租房合同当事人,也不是原告授权可以变更合同的人,他出具收条,根本不是对原告与被告所签合同的变更,而仅是应被告要求出具的收到款的凭据。何况即使肖鹰说自己被王秀英授权可变更合同,难道老谋深算的被告会不打电话核实并录音保存证据?或者要求必须出示原告书写的明确了代理权限的委托书?难道被告竟能以欠条上年租金总额不明确的表述胜诉?但是法官竟然根据被告狡辩,以受电商影响实体店经营困难为由推定原告降低了租金。开庭前,法官不让原告代理人复印被告已提交的证据;庭审时,法官把原告代理人辩论时间限定为3分钟,毫不限定被告方辩论时间;原告不同意调解,法官打电话说:对方同意给你五六万元,你不同意,就一分钱没有——这是法官不当施压,违法强制调解。原告不服从偏袒被告的强制性调解,法官就报复性判决原告败诉。虽然立案是在4月,虽然原告方多次催发判决书,但是,判决书2018年9月4日才送达原告,法官超过简易程序3个月审结之法定期限,拖延办案,严重损害原告诉讼权利。法官帮狡辩方赢了官司!胆大妄为的法官,你不怕人民审判吗?

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