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本人于2021年在绵阳市经开区万达天澜三期买的商品房,房号为1栋32楼4号房间(楼顶)。物业和开发商在2022年春节期间通知入伙接房。我们在看房时发现房子存在9个问题,其中楼顶的收缩缝隙过大最为严重,因为3204是顶楼,担心下大雨漏水,因此我们要求物业和开发商整改好了后我们才接房。他们当时虽也答应整改,却以各种借口一拖再拖,直到2023年春节也没有动工整改。我们却又于2023年春节期间发现第二个严重问题——客厅漏水,希望他们一并整改。经我们反复多次催促,才于2023年5月15日告知楼顶收缩缝已处理完毕,
而客厅漏水直到2023年11月29日才告知最终处理完毕。我们在外面打工,当时没法回来验收接房,只能等到春节放假。 ^2 Y4 k2 j+ z; x5 q) y5 Y
2024年春节我们去接房,物业告知物管费要从2022年通知入伙时算起,我们觉得无法接受。如果你2022年春节期间通知接房,而房子没有任何问题,我们因各种原因不去接房那是我们的错,物管费你从那时算起,是在情理之中无可厚非。但问题的关键不是我们不接房,而是你的房子有问题却一直拖延不整改造成的!物业主管说房子不是他们盖的,有问题不是他们的事,他们只管收物业费,他们可以帮着提供证据叫我们去告开发商。
5 x& A. P. U% \7 u" a! U 我们被逼无奈去找开发商,几经交涉,开发商告知最多只能减免6个月的物业费。我与他们诚心商量,希望2022年的全免,从2023年开始交,可他们态度强硬,拒不协商,放话说:“这是最大的优惠,你爱咋的咋的!”1 P/ v$ A' s" N# v* F l
我始终坚信:阴霾和黑暗终会过去,真理和正义必将永生!* S4 }( v$ T! M( b j: G8 X( w
恳请领导为民做主!7 E. l$ q: v) v0 e R
谢谢!
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