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关于环宇世纪城违法改建出入通道的请示
% u$ u. R/ t* {9 D+ H& v! q——凌云东路169号环宇世纪城1810户业主的呼声
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0 y- e+ x4 K4 F; T广安市委、市人民政府、市住建局、市城管执法局:
1 Z5 o" G, j: g8 ]1 x( d位于广安区中桥街道解放社区街道斜对面的临街公租房,系四川环宇房地产开发有限责任公司修建的,但两年多没有一户农民装修搬迁此居住。究其原因,据农民讲是开发商修建存在一些不如人意的问题,如户型不合理、临街通道窄了,……等等。这两天,官盛新村的农民纷纷前来看房子,据说他们已抓阄完居住楼层、楼号,并说中桥街道办事处已同意将一楼其中一套房屋改为进出通道,向我们小区开门。公租房将通道改向我们小区开门,严重违犯《中华人民共和国城乡规划法》,据悉此栋房屋最初规划为公租房(有相关主管部门的图纸为证),公租房是产权归政府,用于解决住房困难群体的一种带有福利性质的房屋。而小区1810户业主均是出钱购买的商品房,小区的公共设施公共绿化均归属于大家业主共同所有,且环宇世纪城小区属封闭式小区,并非开放式可以随意进出。# c$ ]& Z: L9 H2 Z! _8 K
一、公租房的出入通道为什么不可向小区开- ^# Z4 | ?( M
1、从设计、修建和规划方面看,此公租房是一栋独立的临街建筑楼,既不属环宇世纪城小区的组合部分,又不属环宇世纪城的物业管理对象。$ c+ X, H Y4 J! d+ F7 w$ Z3 Z6 p6 x" A
2、公租房是产权归政府,用于解决住房困难群体的一种带有福利性质的房屋。
; N, t& \; G4 G3、根据国家《物权法》的规定,环宇世纪城小区的公共资源、公摊面积、公共设施资源是我们全体业主拿钱买的,物权所有者、公共共享只能是环宇世纪城1810户业主。4 ?" c7 O6 C. |
二、公租出入通道整改的合理建议% z4 T8 g+ D2 D1 V! F" ?
1、不管政府部门采取何种方式,我们的意见是:公租房 出入通道门只能向临街方向出入,维持原状。9 K5 W6 _7 R4 S I
2、由政府补偿,与临街门市商议让出部分空间,以扩宽原不太宽的出入通道。0 `1 d# v) b2 v! f5 q1 g+ L
3、农民安置房出入通道如何整改,希有关领导不可把矛盾推向环宇世纪城1810户业主!2 O9 C8 |$ e }7 B
我们呼吁市委、市政府能引起高度重视,召开专题办公会予以研究,责成有关部门收回违法的决定,以及时制止和避免这起人为的乱开出入通道事件发生,还我们小区的一片祥和与安宁。
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环宇世纪城业主大会筹备组4 E4 y) U/ Q7 x
二〇一八年八月十一日
) M7 B$ C# d0 Z$ Y8 A0 n' R' }( y最后再问问中桥街道办事处的罗主任,你何来的权利让原有的规划设计变更,你说改就改?物业公司和解放社区都说是你打电话通知的,谁给你的权利?如此肆无忌惮?有无书面通知小区的全体业主?+ O, J. Q* q0 ~; y4 g
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